avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 658 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Costuri imense la intretinere
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Costuri imense la intretinere

In anul 2005 am cumparat un apartament, in care s-a mutat fiica mea in dec 2009 dupa ce s-a casatorit. Mare ne-a fost surpriza cand am vazut cheltuielile cu caldura: 1700, 2000....in total vreo 4500 pt toata perioada de iarna.#-o La intrebarile noastre, ni s-a explicat ca in acel bloc sunt doar 10 apartamente fara centrala termica de apartament, si prin urmare, 90% din valoarea facturii venita de la distribuitorul de agent termic, ni s-a repartizat noua, pt ca toti ceilalti nu aveau nicio inregistrare pe repartitoare, si 10% s-a repartizat pt consumul comun (conform hatararii Adunarii generale a proprietarilor din 2006). Am incercat sa vorbesc cu administratora, s-a intreb de ce nu m-a avertizat de aceasta situatie si mi-a zis ca nu e treaba ei, si ca la prima citire a repartitoarelor, reprezentantul societatii le-a spus tinerilor sa fie atenti ca vor avea cam mult de plata!!!...mai mult insemnand 2000 lei pe luna!!!:stunned: Am fost astazi sa fac reclamatie la Uniunea Asociatilor de Prorieatri si ,surpriza, contabilul sef de acolo era chiar administatora care mi-a spus ca nu am nicio sansa sa schimb ceva ca ea e acoperita de hartii! Era chiar amuzata ca daca eu imi pun centrala termica de apartament, sigur va "cadea altcineva in plasa", ceeace mi-a intarit banuiala ca, intentionat nu m-a avertizat! Nu-mi ramane dacat sa fac o plangere la Protectia Consumatorilor si sa invoc functionarea necorespunzatoare a repartitoarelor! Va rog foarte mult, daca ati avut o situatie asemanatoare, sa ma ajutati, sa-mi dati o idee cum sa actionez!:(
Buna ziua.Recomandarea mea este sa angajati un avocat care studiind inscrisurile existente sa actioneze in judecata asociatia de proprietari.
1-Eronata abordarea dvs
Asociatia de proprietari este reprezentata legal de presedinte
Administratorul ,este angajatul asociatiei si executa dispozitiile comitetului executiv
2-Functionarea necorespunzatoare a repartitoarilor de caldura se comunica si remediaza prin unitatea specializata care detine service-ul
3-Avand in vedere complexitatea cauzei ,este de preferatcpntactare avocat care coroborand succesiunea evenimentelor cu temeiul legal de impunere ,sa opteze pentru demersurile favorabile dvs
Multumesc pt raspuns! Am intrebat un avocat care mi-a spus sa fac intai reclamatie la UAP si la Protectia Consumatorilor, sa vad ce imi raspund ei si apoi sa ma adresez unui avocat!:(
UAP nu acorda consultanta juridica decat membrilor cotizanti
Conform practicii,OPC nu va emite concluzii favorabile proprietarului
Daca la citirea repartitoarelor reprezentantul asociatiei le-a spus ca vor avea cam mult de plata, inseamna ca acele calorifere au fost deschise pe toata perioada 2008 si 2009 (pana s-au mutat copiii si au putut controla robinerul caloriferelor).

Da, e posibil sa platiti aceasta suma daca caloriferele nu au fost inchise in aceasta perioada...si atat cat pot repartitoarele sa inregistreze, anul curent si consumul cu un an in urma.

Cat apartamentul nu a fost locuit si nefiind nimeni ca sa dea indexul i s-a pus un consum estimat sau nu i s-a pus deloc, desi poate caloriferele au fost pornite, iar acum, la citire...s-a constatat un consum foarte mare din care se scade doar ce s-a pus anterior pe liste (cel estimat sau deloc).

Alte discuții în legătură

Plata caldura la bloc pentru cei cu centrale de apartament Nanton1958 Nanton1958 Va rog sa-mi transmiteti daca este un cadru legal prin care se stabileste o cota de plata pentru cei care au centrale proprii de apartament, intr-un bloc unde ... (vezi toată discuția)
Cum se calculeaza caldura la pausal? mihaelapohoata mihaelapohoata Buna seara, mai am o curiozitate legata de asociatia de proprietari. Cum se calculeaza conform legii in vigoare, caldura la pausal. Asociatia la care lucrez de ... (vezi toată discuția)
Plata la caldura ContSters110396 ContSters110396 Salut. Sunt debransat de la reteaua de termoficare a blocului avand centrala proprie de apartament.Cu toate astea administratorul m-a pus la plata zicind ca ... (vezi toată discuția)