Contract de ipoteca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de ipoteca

Utilizator 20:25, 21 Iulie 2010

Buna ziua,

Am si eu o intrebare: Daca un apartament este pus gaj(ipotecat) la o banca pentru o firma care a obtinut o linie de credit iar unicul proprietar care nu are legatura cu firma a murit, banca il poate scoate la licitatie?
Va rog sa-mi spuneti daca ar fi o solutie de a scoate acest imobil de sub ipoteca in conditiile in care administratorul are data o declaratie notariala prin ca se obliga sub sanctiunile legii penale ca pana la data de 31.12.2009 va radia ipoteca. Declaratia a fost data presupusilor mostenitori.

Multumesc!

Răspunde Citează

7 mesaje

477 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:06, 21 Iulie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Masuri de garantie la imprumut buna ziua tuturor. imi dati va rog un sfat. as vrea sa dau cu imprumut o suma de bani, 10000 euro. ce masuri de garantie exista ca sa nu dau in bara sa umblu ... (vezi toată discuția)

Poate fi executat un bun deja ipotecat ? Detin un bun achizitionat prin credit ipotecar. Daca un tert obtine un titlu executoriu pentru averea mea personala , poate sa execute acel bun care este deja ... (vezi toată discuția)

Daune-interese pentru neradierea de catre banci a unei ipoteci mobiliare conform articolului 2.419 din codul civil ART. 2.419 Obligatia de radiere In cel mult 10 zile de la data la care obligatia garantata a fost platita, creditorul ipotecar este obligat sa ceara ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2010-07-21 20:29:25

Ipoteca nu va fi radiata in baza unei simple declaratii ci doar dupa achitarea integrala a sumei garantate cu ipoteca in cauza.
Chiar daca proprietarul nu mai e, bunul ipotecat poate fi urmarit in mana oricui s-ar afla. O posibilitate ar fi purga.

themis Utilizator · Answer 2 · 2010-07-21 20:37:05

Doar declaratia creditorului ipotecar ar putea servi la radierea ipotecii. Sau plata creditului astfel garantat. Declaratia debitorului (sub sanctiunea legii penale - care lege, care text, care articol ar sanctiona nerespectarea unei astfel de declaratii?) nu serveste la nimic.

Mostenitorii au primit in patrimoniu exact ceea ce a lasat defunctul la moartea lui: un imobil ipotecat.

danielmitroi Utilizator · Answer 3 · 2010-07-21 20:47:08

In declaratia notariala nu specifica niciun articol din codul penal. Sa inteleg ca aceea declaratie e apa de ploaie? Nu se poate da firma in judecata ca nu a achitat creanta fata de banca?

themis Utilizator · Answer 4 · 2010-07-21 20:50:13

Curat apa de ploaie.

Veti putea da firma in judecata abia dupa ce banca va executa ipoteca. Din acel moment se naste dreptul dumneavoastra de a va indrepta impotriva debitorului.

danielmitroi Utilizator · Answer 5 · 2010-07-21 20:55:56

Utilizator 20:55, 21 Iulie 2010

Dupa executarea ipotecii exista sansa de a recupera ceva de la firma?

Răspunde Citează