avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 708 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Este masa succesorala afectata in cazul meu?
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Este masa succesorala afectata in cazul meu?

Suntem 6 frati, parintii sunt decedati, vrem sa facem partaj succesoral in situatia urmatoare: 1.O sora care a locuit permanent la casa parinteasca a primit prin contract de vanzare cumparare 1000 m.p.teren si casa pe care o modernizeaza. 2. Fratele de la oras a primit si el 1500 m.p. in centrul comunei prin act de vanzare cumparare si a construit o locuinta pe acest teren plus gradina. Acestea s-au intamplat cu ambii parinti in viata. 3. Dupa decesul lui tata, o sora de la oras se muta la tara in curtea surorii de la 1. si cu aprobarea acesteia a construit si ea vizavi de casa modernizata o camera cu bucatarie in locul unei magazii. Prin aceasta constructie s-a obturat complet accesul la terenul intravilan ramas de 2000 m.p in urma vanzarii de la pct.1. Cum nu mai exista teren intravilan pe care sa se poata construi, este afectata masa succesorala pentru mine care si eu vreau sa construiesc acum in pragul pensiei ceva locuibil acolo? Celelalte 2 surori nu vor sa construiasca, dar sunt aliatii celorlalti 3 la impartirea terenurilor intravilane si extravilane in sensul ca daca eu doresc o suprafata, imediat apar si alti pretendenti sa mosteneasca acolo. Teren extravilan exista suficient.
Cel mai recent răspuns: ContSters85334 , utilizator 17:06, 20 August 2010
doar printr-un proces de partaj succesoral puteti rezolva situatia.
Da este clar, un proces de partaj, dar cu ce pot fi eu in fata lor? Faptul ca nu mai este teren de construit desi au fost 3000 +1500 si s-a epuizat inainte de decesul parintilor, nu inseamna ca la categoria teren construibil a disparut complet masa succesorala? Sau excedentul de teren extravilan regleaza per total un raport maxim de 1/5 sau 1/6 la reducerea masei succesorale?
Nu ati mentionat cand au decedat parintii.
In functie de termene, se poate solicita instantei reductiunea liberalitatilor excesive, constatarea ca vanzarile respective au fost in fapt donatii si astfel bunurile respective se intorc in masa succesorala.

Va recomand sa va angajati un avocat sa studieze dosarul.
Tata a decedat in 1999 iar mama in 2001. Da vreau sa platesc o consultatie exploratorie unui avocat din Ploiesti. Eu nu am vazut actele de vanzare-cumparare, dar ma gandesc ca au luat toate masurile sa aiba acoperire si sa fie greu de demontat. Dosarul inca nu este inceput, am cerut primariei sa-mi dea de la registrul agricol copie dupa suprafetele pe fiecare locatie si adeverinta de punere in posesie. In plus fratele mi-a promis o copie dupa documentele pe care le poseda. Pe prima sora care a locuit cu parintii nu m-ar interesa sa o expun, doar pe sora care prin constructia casei in perimetrul unei magazii si extindere pe inca 20 m.p. , a blocat accesul perestul proprietatii. Daca cineva se ofera, osa-l contactez cand dosarul este cat de cat completat.
Din punctul meu de vedere orice actiune pe care ati fi putut sa o intentati s-a prescris, au trecut mai mult de 3 ani. Nu ramane decat sa impartiti ce a mai ramas, eventual sa se considere avans din mostenire ce li s-a dat celorlalti copii, si sa ramaneti dvs. cu restul.
Ar fi bine sa discutati cu un avocat cat mai curand, poate dupa studierea dosarului vede el o rezolvare.

Alte discuții în legătură

Vanzare cota succesorala anterior dezbaterii succesiunii dandanaua dandanaua Printr-un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere, X vinde lui Y cota sa de 1/4 din terenurile inscrise in titlul de proprietate eliberat pe ... (vezi toată discuția)
Partaj succesoral cu vanzaare DanielAl DanielAl Am de rezolvat următoarele obiective: I. Partajul unor terenuri, în bună înţelegere, între 5 moştenitori fraţi|/surori din care 4 în viaţă şi 3 ... (vezi toată discuția)
Despre succesiune adrianciulei1970 adrianciulei1970 1.Mama mea a decedat,tatal meu e in viata.Suntem 2 frati si o sora,toti majori.In casa parinteasca stau eu impreuna cu tatal meu.In cazul in care facem ... (vezi toată discuția)