casa pe calcan

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

casa pe calcan

Utilizator 10:11, 7 Septembrie 2010

Buna ziua,
Am rugamintea sa ma ajutati cu un sfat de specialitate in ceea ce priveste urmatoarea situatie:
urmeaza sa construiesc o casa si am obtinut aprobarea de la Primarie sa o construiesc pe "calcan";
vecinii sunt de rea credinta si ma ameninta ca nu imi vor permite sa finisez casa pe latura care este comuna cu proprietatea acestora,
in acest caz va rog sa ma sfatuiti cum ar trebui sa procedez pentru a fi in legalitate si a finisa casa astfel cum de altfel este perfect normal
Multumesc anticipat pentru raspuns,
O zi buna!

Răspunde Citează

8 mesaje

1841 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:09, 7 Septembrie 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vecinul nu imi da autorizatia de constructie Buna ziua. Am o casa prin Militari (Bucuresti/sector 6) care este insa veche si as dori sa o demolez si sa construiesc alta. Vecinul meu insa nu vrea sa imi ... (vezi toată discuția)

Cum pot opri vecinul de pe calcan sa-si suprainalte casa acoperindu-mi geamul de lumina? Buna ziua, Casa soacrei mele are calcan cu o alta casa, iar pe acest calcan exista doua geamuri de lumina (din constructia originala 1920, plan cadastral ... (vezi toată discuția)

In ce consta acceptul vecinului Doresc sa-mi construiesc o casa pe terenul proprietate dar cat mai aproape de limita de proprietate. Pentru acest lucru am nevoie de acceptul ... (vezi toată discuția)

Jurist TM Utilizator · Answer 1 · 2010-09-07 10:37:29

Pentru astfel de constructii pe "calcan" de obicei, pentru eliberarea autorizatiei de constructie se solicita acordul vecinilor, dat in fata notarului.
Vi s-a solicitat obtinerea unui astfel de acord prin certificatul de urbanism?

mirelaelena Utilizator · Answer 2 · 2010-09-07 10:57:59

nu cred , voi verifica documentele, insa si daca ar fi existat o astfel de conditie nu as fi putut sa o pun in aplicare, ideea este ca Certif de Urbanism a fost emis asa pe calcan desi noi nu am dorit acest lucru in mod explicit...stiind situatia

mirelaelena Utilizator · Answer 3 · 2010-09-07 11:14:13

am verif ...se mentioneaza acordul vecinilor doar in cazul in care peretele este comun cu al acestora ...nu este cazul nostru ...casa acestora este la o distanta de aprox 3m...noi nu am dorit sa construim pe calcan ...dar asa au hotarat cei de la Primarie...ghinion

doina_manuela Utilizator · Answer 4 · 2010-09-07 14:19:40

Dv. ati obtinut deja un Certificat de Urbanism. Ar fi fost bine ca pentru documentatia in vederea obtinerii Autorizatiei de Constructie sa fi avut acordul notarial al vecinilor, dar se pare ca nu aveti cu cine va intelege.
Solutii:
-Chiar daca urbanismul s-a emis, el nu este"batut in cuie".El va spune cum ati putea construi, si nu obligatoriu cum veti construi.
-Mergeti la Primarie si explicati-le situatia, si impreuna cu un arhitect propuneti dv o alta amplasare a viitorului imobil, eventual departandu-va macar 60 cm de la limita proprietatii dinspre vecinii refractari(daca marimea terenului o permite)
-Nu incepeti constructia pana nu aveti autorizatia finala, altfel vecinii va pot face mult rau in continuare.

mirelaelena Utilizator · Answer 5 · 2010-09-07 15:09:58

multumesc mult pentru raspuns ...pertinent si la obiect ..insa ar intarzia executia lucrarii...alte termene...semnaturi samd ...intrebarea este daca am o sustinere dpdv juridic ...e clar ca nu pot sta in aer ...daca asa au hotarat la emiterea autorizatiei inseamna ca s-a avut in vedere si faptul ca vecinul nu ar fi de acord deci este obligat ....exista o astfel de obligatie ?