repartizare cost pentru preparea apei calde menajere

Pentru clarificarea problemei dvs. aveti posibilitatea de a cere informatii conducerii as. prop.
Aici pe forum s-a mai discutat aceasta problema asa incat ar fi bine sa cautati pe acest forum. Eu as cauta dupa expresia: repartizare costuri pentru prepararea apei calde menajere la blocuri cu centrala de bloc.
Acum opinia mea:
1. Intrarea in CT a AR pentru prepararea AC sa se faca printr-un contor separat (verificat metrologic, bla, bla...) si toti proprietarii sa aiba montate apometre pe AC, verificate metrologic, sigilate, etc.
2. Banuiesc ca vara nu sunt probleme, adica costul AC este dat de costul AR(inclusiv costul canalului) + costul combustibilului. Daca acest cost se imparte la cantitatea (mc) de AC rezultata, aflati costul/mc de AC care se inmulteste cu cantitatea de AC declarata de fiecare proprietar, rezultand costul pe fiecare apartament. Este posibil ca suma consumurilor de AC raportate de proprietari sa nu coincida cu valoarea inregistrata la contorul aflat la intrarea in CT, dar aceasta este o alta problema;

3. Pentru perioada de iarna intervine si costul combustibilului necesar pentru incalzirea locuintelor, dar nu cred ca este vre-o problema pe care sa nu o puteti rezolva. Puteti folosi un mic artificiu, adica folositi un pret mediu pentru AC - agreat de proprietari, scadeti din total costuri (AC+ incalzire locuinte) valoarea AC ramanand in discutie numai costul incalzirii care se va repartiza proprietarilor proportional cu cota-parte indiviza de proprietate sau alt sistem pe care l-ati aprobat in AG.
4. Ma gandesc ca acea CT mai consuma si energie electrica, poate mai aveti pe cineva care se ocupa din cand in cand de intretinere, service, reparatii, etc - deci in toate calculele trebuie sa tineti cont si de aceste "amanunte"

In fiecare luna trebuie ca bilantul intrarilor si iesirilor (repartizarilor) sa fie egal cu 0 (zero).

Va multumesc mult pentru raspuns. Acum ramane doar sa gasesc un aliniat care sa sustina atat banuiala mea cat si opinia dvs de la punctul 2, costul combustibilului nu se imparte pe persoana, ci se raporteaza la mc AC consumata aferent apometrelor/apartament (+ pierderi in parti egale/apartament).

Va multumesc pentru mesaj. Am sa depun contestatie. Factura am vazut-o, insa nu valoare e ceea ce contestez, ci modul de repartizare. Costul combustibilului pentru incalzirea apei sa se repartizeze doar pentru mc AC consumati de fiecare apartament (+ pierderi), sa nu se impata factura de gaz la nr de persoane. Stiti cumva un articol care prevede acest mod de impartire? Multumesc!

Factura de gaze se imparte pe numar de persoane, dar asta la blocurile obisnuite care folosesc gazele numai pentru prepararea hranei (la aragaz).

Baza legala a repartizarii costurilor apei calde atat timp cat aveti contoare in apartamente este in HG 1588/2007:

Art. 39. -
(1) Cheltuielile pe consumuri individuale reprezintă cheltuielile asociaţiei pentru: apă rece şi canalizare; apă caldă menajeră; energia termică, combustibilul şi apa rece pentru prepararea apei calde; gaze naturale; încălzirea apartamentului sau a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
(2) Cheltuielile pe consumuri individuale se repartizează în funcţie de indexul contoarelor individuale sau în funcţie de alte criterii în baza cărora se pot individualiza consumurile.

Vedeti ca se spune clar "cheltuieli cu apă caldă menajeră" ceea ce inseamna costul apei reci plus gaz si/sau energie electrica pentru incalzirea apei.