Forum Discuţii juridice Recuperări de creanţe, datorii, ... Scoatere imobil de sub ipoteca banca
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 572 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Recuperări de creanţe, datorii, ... Scoatere imobil de sub ipoteca banca
Pune o întrebare 121 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Scoatere imobil de sub ipoteca banca

Buna ziua!
O societatea a incheiat cu o banca in 2005 un contract de credit garantat pe suma de 400.000 euro printr-o ipoteca de un imobil (cladire + teren) de 19.000 mp. (valoare imobil de 750.000 euro).
In 2008 imobil a fost impartit in 2 parcele (cladire are o parcela si teren are alta parcela).
In octombrie 2010 a platit aproape 270.000 euro de rambursare la banca.
Valoare in octombrie 2010 de teren este de 60.000 euro si valoare de cladire este de 630.000 euro.
Se poate obliga banca sa scoate de sub ipoteca teren cu care s-a garantat creditul, in conditiile in care o parte din credit a fost rambursat, iar valoarea ipotecii este mai mare decat suma care a ramas de rambursat? Cum se poate proceda legal?
Va multumesc!
3 mesaje
543 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: inlineasofa , utilizator 15:53, 1 Decembrie 2010
Vezi răspuns
Este posibil. Depinde de valoarea sumei ramase de restituit la banca. Avand in vedere devalorizarea imobilizarilor la care asistam de o buna perioada de timp este putin probabil ca banca sa accepte diminuarea garantiei. In mod normal, ar trebui sa fie simpu sa reusiti, insa la cat sunt de rigide bancile din Romania e bine sa aveti si un plan de rezerva. Succes!
Care plan de rezerva de exemplu?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Scoatere ipoteca pe o parcela inlineasofa inlineasofa O societatea a incheiat cu o banca in 2005 un contract de credit garantat pe suma de 400.000 euro printr-o ipoteca de un imobil (cladire + teren) de 19.000 ... (vezi toată discuția)
Executare silita banca avantaje/dezavantaje inlineasofa inlineasofa O societatea a incheiat cu o banca in 2005 un contract de credit garantat pe suma de 400.000 euro printr-o ipoteca de un imobil (cladire + teren) de 19.000 mp. ... (vezi toată discuția)
Cerere diminuarii garantiei banca inlineasofa inlineasofa O societatea a incheiat cu o banca in 2005 un contract de credit ipotecar garantat pentru suma de 420.000 euro, ipoteca pe cladire + teren (in valoare de ... (vezi toată discuția)