Riscuri executare

Buna ziua.
Tatal meu are cateva credite, dintre care unul cu garantie ipotecara pe casa proprietatea mea si a mamei mele.
Tatal meu a in Germania, unde a plecat sa lucreze, si avut probleme de sanatate si este in incapacitate de munca, deci nici creditele nu le poate plati. Deocamdata ne gandim cum sa il aducem acasa.
Creditul cu garantie ipotecara ma voi stradui sa il platesc eu, eventual voi incerca sa il refinantez printr-un credit luat pe numele meu.
As vrea sa stiu care este riscul in momentul in care celelalte banci vor demara executarea silita.
Am inteles ca se pune proprire pe conturile bancare. Asta include si contul aferent creditului ipotecar? Adica daca voi continua sa platesc eu rata, exista riscul sa se scada o treime?
Daca reusesc sa iau un credit pe numele meu sa achit soldul, va fi pericolul ca celelate banci sa scada o treime din suma?
Ar putea celelalte banci sa execute imobilul daca tatal meu nu este proprietar (este mama mea, e posibil sa se considere bun comun, prin alianta)?

Care sunt situatiile in care se poate apela la asigurarea de viata cesionata in favoarea bancii, si ce poate acoperi aceasta?

Orice sugestie/sfat este bine venit.