Apartament cu sulta

Am vrut sa achizitionez in luna iunie 2010 un apartament care avea o sulta pe care proprietara trebuia sa i-o dea fostului sot, care nu era de gasit. Am facut un precontract cu aceasta dandu-i un avans de 10000 eur (8000 eur sulta). Proprietara l-a imputernicit pe agentul imobiliar sa se ocupe de gasirea fostului sot si de inmanarea sultei. Problema este ca agentul i-a dat banii unui executor judecatoresc, care i-a dat altei persoane cu nume si date asemanatoare cu ale fostului sot a proprietarei. A aparut intre timp si fostul sot care a dat-o in judecata pe proprietara si care isi vrea banii. Contractul pe care l-am facut eu cu proprietara a expirat in septembrie si l-am prelungit pana pe 28 februarie. Ce e de facut in aceasta situatie?