Vecini rau platnici

Buna ziua

1. Instiintare de plata din partea asociatiei ca la data de figureaya cu urmatoarele sume restante.
2. Notificare prin care invitati proprietarul sa incheie un acord de esalonare pentru stingerea datoriilor
3. Dupa 90 de zile il actionatin in justitie: fie proces pe rol, fie incercati sa obtineti o somatie de plata conform ordonantei 5/2000.

ok, am inteles asta, insa....daca nu are bani, e un nenorocit?
Cred ca le trecem in contul omeniei...?!
Multumesc deosebit, oricum.

Daca aveti resurse puteti sa treceti datoriile restantierilor in "contul omeniei".
Dar, dupa cum se misca economia dirijata de puterea din Romania, vor fiu tot mai multi care vor dori sa consume "in contul sindicatului".
Daca este "nenorocit" si este totusi proprietarul unui apartament, poate sa-l schimbe pe o garsoniera, pe o casa intr-un sat sau sa plece in strainatate.

De aceeasi problema ma lovesc si eu:
Pe scara unde locuiesc sta o persoana cu chirie (chiria o plateste primariei pentru ca nu a achizitionat locuinta figurand cu chirie de la constructia blocului in anii '80). Aceasta persoana sta exact sub mine.
- Nu are apa curenta (cara cu bidoanele de la o cismea).
- Nu are gaz. Este singurul pe scara.
- Miroase de mori din apartament.
- In interior este dezastru.
- Nu a mai platit chiria de 10 ani.
- Nu a mai platit asociatia de 15 ani.
Am luat legatura cu presedintele asociatiei de proprietari dar dupa 6 luni de insistente acesta nu a facut nimic. La primarie la fel. Este ruda cu un domn de la primarie si il protejeaza de eventualele reclamatii.
In schimb si-a cumparat o dacie si un trabant la mana a doua care le tine in fata blocului nepornite de trei ani.
Ce intrumente am la indemana sa scap de acest focar de infectie de pe scara?
Multumesc!

Colaborati cu presedintele asociatiei sau schimbati-l in adunarea generala din primul trimestru al anulkui 2011.
Un presedinte de asociatie trebuie sa faca toate demersurile pentru recuperarea restantelor conform legii 230/2007 si HG 1588/2007.
Poate trimite proprietarului (chiar daca-i Primarie) notificare cu toate datoriile. Apoi poate institui un privilegiu imobiliar, ca o garantie.
Presedintele poate sa deschida actiune in instanta pentru a obliga proprietarul sa plateasca.
proprietarul, la randul lui va lua masuri pentru recuperarea datoriilor de la chirias si poate sa-i rezilieze contractul de inchiriere.