avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 632 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Sistare apa rece de catre APA NOVA pe motiv de ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Sistare apa rece de catre APA NOVA pe motiv de neplata?!!!

Buna tuturor! Sunt innebunita si nu stiu ce sa fac sau ce optiuni am!!!..situatia in care ma aflu este urmatoarea....

Anul trecut am cumparat un apartament de 2 camere. Pentru a putea achizitiona acest apartament fostul proprietar a adus o hartie de la administratie cum sa nu sunt datorii.
Blocul are 3 scari si la administratie sunt organizati intr-o asociatie de locatari Exista 2 administratori - 1 pentru scara 1 si 2 si inca unul pentru scara 3.
Apartamentul pe care l-am cumparat este dotat cu centrala termica (centrala care era deja instalata de fostul proprietar). - deci la intretinere nu platesc apa calda sau caldura ci doar apa rece (plus celelalte utilitati - gunoiul- si cheltuielile comune)

De la APA NOVA se pare ca s-au tot primit somatii in ultimele saptamani ca vor inkide apa rece pentru neplata. Eu sunt cu intretinerea la zi iar la avizier nu apare nici un fel de datorie veche la APA NOVA (nici in momentul in care am cumparat apartamentul nu aparea la avizier vreun semn ca blocul e cu probleme). Intr-o discutie cu administratorul am aflat ca de fapt exista niste datorii mai vechi pe asociatie atat la APA NOVA cat si la RADET, dar ca datoria la radet tocmai a fost achitata- lucru care imi e egal avand in vedere ca am centrala... Treaba cu datoriile astea nu e prea ortodoxa: unii locatari sustin ca vechiul administrator (care sta in bloc de altfel) ar fi fugit cu niste bani (fugit e impropriu spus deoarece el sta inca in bloc)si ca de acolo ar fi datoriile; altii spun ca cei de la scara 3 (?!) nu vor sa plateasca niste datorii care le apartin... etc etc. Locatarii de la scara unde locuiesc sustin ca ei ar fi platit... Intrebandu-l pe administrator de cand exista aceasta situatie mi-a raspuns ca e de cativa ani...Daca oamenii au platit - asta trebuie sa apara in arhiva asociatiei si deci fostul administrator trebuie tras la raspundere si actionat in judecata, nu? Ei pare-se ca nu e asa simplu pentru ca trebuie efectuata o expertiza contabila?! de cineva de la primarie si asta ar costa 2000 ron/an (teoretic ar fi 5 ani de expertizat contabil). Avand in vedere ca datoria totala la ambii furnizori de utilitati ajunge la vreo 30000 ron am intrebat la asociatie de ce totusi s-a lasat aceasta situatie sa treneze atat de mult si de ce nu se procedeaza la actionarea in judecata...ca nu au bani.;ca dureaza ....etc etc...

Problema mea cea mai mare e ca acum APA NOVA a oprit furnizarea de apa rece pe bloc. Apa calda nu a fost sistata, si deci toti locatarii sunt ingrijorati putin dar nu foarte tare...pentru ca ei au apa calda.... Pe de alta parte eu care m-am nimerit in aceasta situatie fara vreo vina, avand centrala de apartament, nu am nici un fel de apa...

Se zvonea aseara pe la bloc (aseara a fost sistata apa rece) ca sa se adune bani de la toti locatarii sa se plateasca la APA NOVA datoria....Eu nu am chef sa platesc datoriile nimanui...nici furtul altora..cand am cumparat apartamentul nu am fost instiintati de aceste probleme si datorii mai vechi ...(plus ca administratia a semnat hartie conform careia nu sunt datorii...).
Ma poate indruma careva spre o solutie? Ce pot sa fac? Ce optiuni am? Pot da in judecata asociatia de locatari pentru...ce anume? sau cum sa procedez? ( sunt dispusa sa fac orice..chiar daca ar fi de durata..)

Multumesc mult de ajutor.
Cristina
Cel mai recent răspuns: Cuculica , utilizator 11:09, 4 Decembrie 2009
Ati putea da bani pentru a putea beneficia de apa rece, insa cu titlu de imprumut catre asociatie, sau catre anumiti proprietari; desi e mai sigur de recuperat apoi banii de la Asociatie decat de la rau-platnicii de proprietari.
Astea sunt dezavantajele traiului in comun, la bloc...
Pai si daca actionati asociatia in judecata, tot nu obtineti mai nimic, ca doar trebuie acoperite datoriile!
Exact. Datoriile trebuie acoperite. Si in final pentru a avea apa curenta voi plati ca toti ceilalti locatari.
Sa inteleg deci in plus ca oricum nu am nici o lege care sa ma apere de marlanii de astea si ca sunt pur si simplu buna de plata?

NU sunteti obligata sa platiti datoriile altora. daca apa o platiti in functie de apometre, nu aveti treaba. Insa daca platiti in sistem pausal, platiti chiar daca nu beneficiati de apa, la comun...

Cum sa nu obtina nimic daca da Asociatia in judecata? Aveti drept de regres impotriva Asociatiei pentru a va plati banii pe care i-ati dat pentru altii, sau pentru a se face compensarea cu alte datorii ale dumneavoastra fata de Asociatie. Platiti acuma, dar dupa aia, o perioada, nu mai sunteti obligata sa platiti la asociatie, pana la concurenta sumei platite de dumneavoastra.
avTodincaVeronica a scris:

NU sunteti obligata sa platiti datoriile altora. daca apa o platiti in functie de apometre, nu aveti treaba. Insa daca platiti in sistem pausal, platiti chiar daca nu beneficiati de apa, la comun...

Cum sa nu obtina nimic daca da Asociatia in judecata? Aveti drept de regres impotriva Asociatiei pentru a va plati banii pe care i-ati dat pentru altii, sau pentru a se face compensarea cu alte datorii ale dumneavoastra fata de Asociatie. Platiti acuma, dar dupa aia, o perioada, nu mai sunteti obligata sa platiti la asociatie, pana la concurenta sumei platite de dumneavoastra.


Am sanse sa dau asociatia in judecata, chiar daca e vorba doar de asociatie de locatari si nu de proprietari?

Alte discuții în legătură

Pierdere apa la asociatia de locatari arakys arakys Locuiesc la bloc si am montate apometre dar pe langa consumul inregistrat, platesc in plus si alte cantitati de apa. Este normal si legal ca asociatia sa ma ... (vezi toată discuția)
Asociatia poate ridica contorul de apa de la usa apartamentului schumaher schumaher Am facut toti locatarii pe scara separare de apa rece. separarea a fost facuta de instalatorul asociatiei iar banii au fost platiti de noi proprietarii ... (vezi toată discuția)
O problema cu apa rece de la apa nova..... IonCristi79 IonCristi79 Buna ziua! Ma numesc Serbu Cristi locuiesc in Bucuresti sectorul 5. De ceva timp exista o problema la mine in bloc legata de apa rece de la Apa Nova. Avem ... (vezi toată discuția)