membru al asociatiei de proprietari

In conformitate cu art. 24 alin. 4 din Legea 230/2007, Hotărârile adunării generale a asociaţiei de proprietari sunt obligatorii şi pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenţi la adunarea generală, precum şi pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociaţiei de proprietari.

top dan a scris:

In conformitate cu art. 24 alin. 4 din Legea 230/2007, Hotărârile adunării generale a asociaţiei de proprietari sunt obligatorii şi pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenţi la adunarea generală, precum şi pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociaţiei de proprietari.

si pentru perioada dinaintea intrarii in vigoare a legii 230/2007?

otto2007 a scris:

si pentru perioada dinaintea intrarii in vigoare a legii 230/2007?

Anterior Legii nr.230/2007 era OG nr.85/2001privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobată cu modificări prin Legea nr. 234/2002.
Potrivit art.18 alin.6 din Normele metodologice din 02/04/2003 privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari (aprobate prin HG nr.400/2003), hotărârile adunării generale a asociaţiei de proprietari privind buna întreţinere şi exploatare a condominiului sunt obligatorii şi pentru proprietarii din acelaşi condominiu care nu sunt membri ai asociaţiei.

La ce mai foloseste statutul de membru?Esti sau nu esti tot aia e in ceea ce priveste obligatiile. la drepturi nu esti in carti...
Adica daca AG hotaraste ... te supui si taci ca nu contezi.
Dar daca de pilda se iau hotarari de catre comitetul executiv fara aprobarea AG?Te supui si lor pentru ca e ales de AG?
Si cu dreptul civil de a adera sau nu la o forma de organizare sau alta cum ramane?

Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociaţiei de proprietari ori este de natură să producă daune intereselor proprietarilor, aceştia pot ataca în justiţie respectiva hotărâre, în termen de 45 de zile de la adoptarea acesteia. Acţionarea în justiţie nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanţa dispune suspendarea acesteia.

Cu excepţia atribuţiilor rezervate exclusiv proprietarilor cu privire la proprietăţile individuale, apartamente sau spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, comitetul executiv reprezintă asociaţia de proprietari în administrarea şi exploatarea clădirii.