Plata ascensor pentru parter si et.1.

gabi189 a scris:

Cheltuielile cu intretinerea si reparatia ( interesant in aceste cheltuieli nu intra si revizia bianuala) ar trebui sa fie repartizate pe numar de persoane, nu pe cota-individa.

Toate cheltuielile de intretinere, de instalare, de cumparare a unui lift nou, de reparattii si revizii anuale sau bianuale, de prelungire a licentei anuala sau bianuala... se repartizeaza pe cota indiviza in functie de suprafata utila a fiecarui apartament. Asa spune legislatia si asa este corect.
De ce este gresit ca asemenea cheltuieli sa se inmparta pe numar de persoane? E simplu.
De exemplu facem ezivia de 2 ani ce costa 3-4000 lei plus prelungirea licentei de functionare vreo 300 lei, acum, in luna august 2015. Pentru ca e vacanta si concedii lista de plata apar vreo 10 apartamente cu "zero" persoane si vreo 10 cu 2 persoane in loc de 4 cate au fost pana in iunie si cat vor fi iar in septembrie. Asa ca acum, in august, sunt 60 de persoane la intretinere fata de 80 cate erau in iunie si tot 80 vor fi in septembrie. Daca aceasta reziziea a liftului s-ar repartiza pe numar de persoane, ar plati numai cei 60 iar in septembrie vor fi inca 20 de persoane care vor beneficia de aceasta reparatie 2 ani fara sa plateasca un leu pe aceasta revizie. E corect? Apoi sunt chiriasi care stau o luna, doua si plaeca. Unii ar plati reparatia pe doi ani chiar daca stau doar o luna in scar respectiva. E corect?
Eu cred ca nu. Asa ca legea e corecta iar noi trebuie sa o respectam.
La energia electrica iar este corect pentru ca aceasta se factureaza lunar sau la 2 luni iar consumul de energie electrica este direct proportional cu numarul de persoane atat pentru folosirea liftului car si iluminatul casei scarii.