Adunare generala extraordinara reconvocata a asociatiei de proprietari

Da, la adunarea reconvocata se pot prezenta si 3 proprietari, din care 2 vor schimbarea presedintelui si 1 ar fi pentru pastrarea actualului presedinte, atunci s-ar vota alegerea unui alt presedinte si alegerea ar fi legala.

De ce asa?
Proprietarii care nu se pot prezenta pot delega pe altcineva dintre rude sau dintre vecini sa le reprezinte opinia si sa voteze in consecinta. Au facut-o?
Proprietarii care ar fi putut sa se prezinte, dar nu s-au prezentat, se considera ca s-au abtinut sau nu-i intereseaza cine le va conduce asociatia si atunci....de ce ar sta lumea-n loc?

Comentariu:
Ideea cu "imbarligarea" celor doua AG ma duce cu gandul ca cei care vor schimbarea presedintelui stiu ce vor, iar cei pe care nu-i intereseaza aceasta problema ignora ca destinul lor poate fi schimbat si de o minoritate "minora", dar majoritara legal in anumite conditii.
Cine e de vina ca cei care ar trebui sa fie atenti la destinul lor viseaza si ii lasa pe altii sa le marcheze soarta?#-o
Nu exagerez deloc cand am spus asta pentru ca alegerea unui alt presedinte poate insemna o schimbare dramatica (in bine sau in rau) pentru locul in care ne petrecem pe putin jumatate din viata si care ne costa adesea mai mult de jumatate din venitul nostru - am luat in calcul absolut toate cheltuielile care privesc caminul familial in care intra si intretinerea, dar nu numai..... si adesea ne costa mult si din nervii nostri cei de toate zilele......

Daca atat adunarea generala convocata de cei 20% cat si adunarea generala convocata de presedinte au respectat legislatia, devine o problema mai grea de rezolvat. Adica acestea au fost anuntate cu cel putin 7 zile inainte de data stabilita pentru desfasurarea fiecareia?
Sau au anuntat unii cu 7 zile inainte, iar altii cu 3 zile inainte asa la concurenta, incalcand legea?
Daca adunarea convocata de presedinte a fost cunoscuta de proprietari, de ce a fost nevoie sa mai munceasca un grup de initiativa pentru convocarea altei adunari cand puteau foarte bine sa participe la adunarea convocata de presedinte si sa aleaga acolo alt presedinte!?
Conform legii hotararile luate in adunarea generala reconvocata sunt legale daca "se face dovada convocarii tuturor membrilor asociatie la aceasta adunare". Aceasta poate fi o prevedere ce constituie motiv de actionare in instanta pentru anularea hotararilor luate. Si, fiti siguri, ca este aproape imposibil sa se faca dovada convocarii tuturor.
Asa ca mai bine intelegeti-va, mai lasati, mai cedati ca altfel o sa pierdeti timp si bani prin instante.

BG, adunarea dvs a fost prima pe acest an?
daca a fost prima, e ok, se denumeste adunare generala ordinara si se respecta art 24: jumatate + 1, iar daca nu, se reconvoca in termen de max 10 zile.

adunarea generala extraordinara se poate convoca in situatii speciale sau de maxima urgenta, oricand, de catre comitetul executiv sau de catre proprietari (minim 20%), art 23, al 4

deci, stabiliti prima data ce tip de adunare ati avut...

Din câte spuneți dvs, majoritatea proprietarilor (peste 20 din 40) sunt pentru actualul președinte, grupul dumneavoastră chiar este minoritar! În aceste condiții nu văd cum veți reuși vreodată schimbarea președintelui...
Dacă aveți nemulțumiri legate de actuala conducere participați la adunarea convocată de dânșii și expuneți-vă părerea în fața tuturor participanților, poate veți mai convinge și pe alții. Așa este democratic:rolleyes:

As avea o nelamurire legata de convocarea adunarii generale de catre 20% din proprietari. In lege nu este mentionat acest lucru dar nu ar trebui sa se afiseze o data cu anuntul hotararii si lista cu cei 20%? Ce valoare are o adunare generala convocata de un anunt anonim in care se spune ca este la solicitarea a 20% din proprietari fara a sti cine sunt acestia (ca sa vedem daca reprezinta sau nu 20%). In aceste conditii este acea adunare generala legala?