pot sa am pretentii si sub ce forma?

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

pot sa am pretentii si sub ce forma?

Utilizator 19:19, 30 Aprilie 2011

buna seara,
suntem in faza in care sotia mea doreste sa divorteze. doresc sa vin cu anumite precizari lamuritoare. m/a anuntat acum 12 zile despre intentia ei de a divorta, motivand fosta ei mare iubire etc, dupa 8 ani de casnicie. a doua zi a si parasit domiciliul. avem impreuna un credit ipotecar contractat in mai 2008, cu ajutorul caruia am achizitionat o casa, ea figureaza ca titular de credit, eu ca si co-debitor. m-a anuntat ca nu mai doreste sa participe la plata ratelor si ca nu are pretentii la nimic din casa. ca renunta la dreptul de proprietate asupra ei etc, doar sa divortam pe cale amiabila.
1. poate fi vorba de divort pe cale amiabila, daca ea spune ca nu mai doreste sa plateasca ratele in continuare? eu nu pot sustine singur plata lor, decat daca inchiriez casa. ce poate decide instanta in cazul in care solicit partajul? daca decide plata 50-50 a acestora, ce se intampla in cazul in care refuza sa le plateasca, mai ales ca intentioneaza sa paraseasca romania? ce se intampla cu partea mea de rate in acest caz? banuiesc ca banca nu va tine cont de acest lucru si va executa oricum casa... se va executa, daca suma obtinuta nu va acoperi creditul, diferenta se va imparti la doi?
2. ok. partea a doua este si mai interesanta. inainte de casatorie am detinut un apartament de doua camere. pentru a putea cumpara casa, eram deja casatoriti, am vandut apartamentul si din suma obtinuta am achitat un avans de 28.000 de euro pentru cumpararea casei. am justificare in a cere instantei pretentia de a primi inapoi acesti bani, avand in vedere ca apartamentul era un bun al meu inainte de casatorie? daca da, in ce cuantum, se poate chiar 100%?
3. apartamentul meu a fost vandut cu 70.000 de euro. pe langa cei 28.000 de euro platiti ca avans pentru achizitionarea casei, pot solicita si despagubiri in legatura cu restul sumei de 42.000 de euro? ma gandesc ca sint indreptatit la a solicita macar jumatate din cei 42.000 de euro, avand in vedere ca banii au fost utilizati pentru mobilarea casei, pentru cumpararea de masini, amenajarea curtii, aparatura electronica si electrocasnica etc? sau pot solicita mai mult? sau mai putin?
4. daca instanta decide ca am dreptul la despagubiri financiare, indiferent de cuantumul acestora, cum imi voi putea recupera banii, avand in vedere ca doamna la acea vreme va fi, poate, deja divortata si, poate, plecata in tarile calde?
multumesc pentru rabdarea de a citi toate aceste randuri. am nevoie de sfaturi destul de rAPID, mai ales ca ma preseaza deja cu procedura de divort.
o seara buna
s.

7 mesaje

767 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:37, 30 Aprilie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Intrebare- partaj Care este principiul impartirii bunurilor intr-un partaj ? Se impart bunurile si obligatiile? Daca de exemplu bunurile valoreaza 50 mii euro si creditul ... (vezi toată discuția)

Divort+custodie+partaj Buna ziua, In momentul de fata ma aflu in divort cu sotia si am un copil minor,noi fiind despartiti in fapt de prin octombrie.Suntem casatoriti din ... (vezi toată discuția)

Subiect: partaj apartament cumparat cu credit ipotecar Creditul ipotecar a fost achizitionat doar pe baza veniturilor fostului sot ,el fiind titularul creditului . Ce obligatii are fosta sotie la executarea ... (vezi toată discuția)

ContSters160686 Utilizator · Answer 1 · 2011-04-30 19:24:27

copii exista din aceasta casatorie? fiindca daca nu sunt si daca exista acord comun de ambele parti puteti merge la notar pt desfacerea casatoriei si incheierea unei tranzactii privind impartirea bunurilor comune.

sandu_muresan Utilizator · Answer 2 · 2011-04-30 19:28:56

nu sunt copii la mijloc. as fi de acord cu desfacerea amiabia a casatoriei, dar ce se intampla cu restul problemelor la care am facut referire? si ma gandesc in special la ratele creditului ipotecar si despagubirile privind fostul meu apartament de dinainte de casatorie?

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2011-04-30 19:48:09

daca doamna nu are pretentii la nimic din casa, banii din ap i-ati investit in acea casa care va ramane, de la cine doriti despagubiri ?
singura problema e cu preluarea ratelor... nu puteti plati, banca va executa silit casa si pt diferenta ramaneti datori amandoi. va executa insa la intamplare venituri si bunuri ale oricarui sot, care mai are cate ceva.
o puteti vinde dupa partaj, cu acordul bancii si luati ceva mai mic

sandu_muresan Utilizator · Answer 4 · 2011-04-30 19:52:30

ok, si daca nici eu nu vreau casa? ca e bun comun. dar inainte am avut un apartament. adica eu am avut o proprietate inainte de casatorie, apoi una in comun. si la final sa nu raman cu nimic?

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2011-04-30 20:04:22

daca nu doriti nici dvs casa, se va vinde..
dvs ati avut o proprietate de 70000 si acum aveti alta (si va fi doar a dvs cu ce e in ea).. de 150000 (sa zicem)..pt diferenta platiti banca.
cautati solutii pt a plati ratele... fie o inchiriati (macar o perioada), fie cautati alt coplatitor, fie refinantati creditul daca s-o putea.. etc
nu zic ca nu aveti dreptate, ca v-ati asumat impreuna un angajament..insa, chiar daca va judecati cu dansa, e o cauza pierduta daca nu aveti ce sa-i luati si mai si pleaca