Partaj preventiv

Casa spuneti ca a fost construita in mare parte de parintii d-voastra, inteleg ca la o mica parte a contribuit si sotia d-voastra impreuna cu d-voastra. Daca banca v-a ipotecat-o, sa inteleg ca ati luat un credit pe numele d-voastra(dar in timpul casatoriei) ca sa investiti in acea casa?

Daca imobilul este ipotecat este problematica vanzarea chiar catre oricine, fiindca ati avea nevoie de acordul creditorului bancar.

Casa a fost construita de parintii mei si am mai contribuit si eu, sotia deloc. Ipoteca este pe un credit de nevoi personale luat de mine si cu care mi-am imprumutat firma.
Oricum, important este ca sotia este de acord cu orice actiune care m-ar linisti pe mine ca ea nu poate cere vreodata o parte din casa. Ar fi chiar de acord sa divortam de forma si sa facem si partajul. Eu vreau sa evit acest lucru pentru ca e posibil sa dureze. La notariat nu cred ca putem divorta pentru ca avem 2 copii minori.

Banca isi da acordul pentru vanzare catre parintii mei, dar a mai pus conditia ca vanzarea sa se faca la pretul pietei. Sper sa inteleaga ca acest lucru nu este posibil din moment ce parintii au cumparat terenul si mi l-au dat prin donatie si parintii au fost cei care au cheltuit cel mai mult cu constructia casei.

Ma gandesc ca poate ar fi si alte variante care ma pot asigura ca sotia nu va cere la un eventual divort si partaj o parte din casa.

Pai atunci de ce s-au mai straduit parintii sa cumpere si sa va doneze pamantul cand puteau foarte bine sa il tina pe numele lor si sa construiasca acea casa tot pe numele lor?
Ati putea face contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere cu parintii. In eventualitatea unui divort, nu cred ca ar opta sotia pentru atribuirea casei si asumarea obligatiei intretinerii parintilor dv.