avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 584 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... verificare Dalkia la cei cu centrala??
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

verificare Dalkia la cei cu centrala??

Am gasit anunt de la asociatie prin care suntem soliciati sa permitem lucratorilor Dalkia sa ne verifice apartamentele.
Mentionez ca apartamentele ptr care este pus anuntul sunt debransate de la caldura si apa calda, deoarece avem centrala. Suntem 3 apartamente pe scara noastra.
Debransarea a fost facuta acum 7 ani si a fost executata chiar de cei de la Dalkia.
Nici unul dintre proprietari nu suntem de acord sa ne intre in casa, nu inteleg ce sa verifice la noi, nu stim daca asociatia a solicitat acest lucru sau cei de la Dalkia, administratora spune ca ne va costa 18 lei aceasta verificare.
Ce ne sfatuiti?
Puteti intreba la administratie cine si de ce au pus anuntul.
Administratia,societatile de furnizare de utilitati pot face aceste verificari.
Daca nu aveti nimic de ascuns de ce nu sunte-ți deschisi?
Poate administratia a cerut o revizuire,un inventar al conductelor,cu specialisti,
la fel cum administratia vrea sa demonstreze celor care au debransat ca nu s-a
schimbat nimic.
dar aceasta Dalkia ... cine este si ce rol are in povestea asta, ca nu prea se intelege, atita timp cit Ista (banuiesc) face calculul repartitoarelor ? este furnizorul de caldura si apa calda ? daca da, atunci au dreptul, insa nu trebuie sa ceara acesi banii de la respectivele apartamente. apropo .... aceste apartamente au debransate legal ?
Daca vreti raspunsuri de ce nu dati de la inceput toate datele pe care le aveti.
Legiutorul a dat legi care ne conduc,din experienta administratiilor noastre
incercam sa va ajutam.
De ce sunt asa scrupulosi cei din conducerea asociatiei dumneavoastra nu pot eu sa-mi dau seama (probabil aveti multi suspiciosi in bloc care-i zapacesc de cap pe cei din conducere ca "fura domnule aia", sau poate sunt chiar cei din conducere cei suspiciosi) dar din pacate pentru dumneavoastra aveti obligatia legala sa permiteti accesul pentru inspectarea instalatiilor comune.
In ceea ce priveste plata pentru inventarierea partilor comune, aceasta inventariere putea fi facuta de conducerea asociatiei (daca erau oameni care se pricepeau si erau dispusi sa piarda timpul prin subsol si prin apartamente cu ruleta si sublerul sa masoare lungimi si diametre de tevi si asta pe gratis) sau contra cost, de reprezentantii firmei care realizeaza repartizarea costurilor, iar fiind o actiune pentru partea comuna, aveati si dumneavoastra obligatia sa platiti.
Ar trebui sa va bucurati ca s-a facut acel inventar, ca procentul pentru partile comune va fi mult mai mic decat cel de 30% sau 50% valabil anul trecut pentru cei care nu au facut inventarierea si ca o consecinta si suma pe care o veti plati dumneavoastra pentru parti comune va fi mai mica decat anul trecut (asta daca nu se scumpeste gigacaloria si la dumneavoastra in oras)
La blocul nostru ni s-a facut urmatoarea oferta:
- 200 lei inventarierea subsolului;
- 6 lei / calorifer contorizat.
Asadar cei cu CT n-ar trebui sa plateasca nimic.

Ca sa fiu sigura ca am inteles bine am intrebat daca in apartamentele cu un numar mai mic de calorifere decat normal vor plati la fel cu ceilalti si mi s-a subliniat 6 lei /calorifer contorizat. Deci nu, fiecare va plati atat cat i se inventariaza.

Alte discuții în legătură

Modificare procent in timpul sezonului rece pentru cei debransati cavallis cavallis Asoc cu 20ap, 10bransati-10debransati, actual procentul pt cota parte cei debransati este zero%(hotarare luata acum cativa ani in AG), la sed.AG reconvocata de ... (vezi toată discuția)
Debransare totala apartament (fara tevi)plata cheltuieli cu incalzirea spatiilor comune Dariuta2005 Dariuta2005 Buna ziua ma numesc Dan si locuiesc in Timisoara , eu si cu vecinii de pe coloanele apartamentului meu ne-am debransat de la calor si am scos teviile de ... (vezi toată discuția)
Situatie asociatii proprietari caldura radet RIZEAFLORICA RIZEAFLORICA Multi adm.de imobile va roaga daca puteti sa ne lamuriti cu sistemul centralizat de alimentare cu energie termica raportata la apart. debransate de la ... (vezi toată discuția)