Testament , donatie sau Vanzare -Cumparare ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Testament , donatie sau Vanzare -Cumparare ?

Utilizator 22:16, 3 August 2011

Buna ziua

Mama are 73 ani si doreste sa-mi treaca casa pe numele meu .
Ce varianta sa alegem ca sa nu ne coste prea mult si dupa moartea ei sa nu mai fiu nevoita sa mai fac alte acte .

Multumesc .

Ultima modificare: Miercuri, 3 August 2011

Răspunde Citează

8 mesaje

579 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 20:09, 4 August 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Testament Bună dimineața. Dacă mama mea îmi trece partea ei mie cu clauză de întreținere prin testament, după decesul dânsei fratele poate ataca testamentul ... (vezi toată discuția)

Act intre frati in vederea despagubirii partii mostenite Buna ziua, Imi cer scuze daca nu e locul potrivit unde sa intreb acest lucru, insa am nevoie rapida de o lamurire. Situatia este urmatoarea: In urma ... (vezi toată discuția)

Bunurile proprii dobandite prin mostenire pot fi lasate la randul lor prin testament? Buna ziua! Ma confrunt cu urmatoarea situatie juridica: Bunicul meu (91 de ani) a mostenit anumite bunuri in urma cu 6 luni, in acest sens existand un ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2011-08-03 22:21:19

Daca nu mai aveti frati alegeti donatia, daca ma aveti frati alegeti cntractul de vanzare cumparare sau contractul de intretinere, in ambele cazuri putand fi instituit un drept de uzufruct viager in favoarea ma,ei dumneavoastra.

ContSters141818 Utilizator · Answer 2 · 2011-08-03 22:22:16

Daca sunteti singurul copil sa faca donatie cu uzufruct viager. Nu platiti impozit. Platiti doar onorariul notarului. Dar costurile sunt cam aceleasi ca la succesiune daca o faceti pana in 2 ani.

ContSters141818 Utilizator · Answer 3 · 2011-08-03 22:26:57

In cazul in care aveti frati vanzare cu uzufruct poate fi atacata ca donatie deghizata, este prezumtie legala. Un contract de intretinere ar fi mai bun.

gabrielaburcea Utilizator · Answer 4 · 2011-08-03 22:32:05

Utilizator 22:32, 3 August 2011

Dar testament ? Cum functioneaza ?
Multumesc
nu stiu ce este acel ctr de intretinere , nu am mai auzit de el

Ultima modificare: Miercuri, 3 August 2011

Răspunde Citează

ContSters141818 Utilizator · Answer 5 · 2011-08-04 18:28:04

in primul rtand nu nue ati dat informatii importante. Mai aveti frati?

Contractul de intretinere este acel contract translativ de proprietate in care creditorul obligatiei de intretinere instraineaza un bun imobil debitorului obligatiei de intretinere in schimbul intretinerii sale pana la deces. aceasta obligatie de intretinere trebuie sa fie stipulata clar in contract in ce consta: hrana, medicamente, plata asistentei medicale, haine, etc.la acest contract insa este obligatoriu prezenta asistentului de la autoritatea tutelara.

Testamentul este actul personal, prin care testatorul dispune la incetarea lui din viata ca averea lui, sau o parte din ea sau un anumit bun sa treaca in patrimoniu altei persoane , numita legatar. Legatarii pot fi universali (pt tot patrimoniul ), cu titlu universal (pt o fractiune din patrimoniu) si cu titlu particular (pt un anumit bun din patrimoniu).
Insa si cu testament facut, dvs tot trebuie sa deschideti succesiunea si sa obtineti certificat de mostenitor.
v am spus orice varianta ati alege de plata tot aveti....