datorii apa, probleme asociatie

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

datorii apa, probleme asociatie

Utilizator 13:44, 15 Septembrie 2011

Buna ziua,
am sa va spun pe scurt situatia cu care ne confruntam si va rog sa ma sfatuiti ce e de facut.
Sunt membru intr-o asociatie de proprietari formata din 16 proprietari si 2 chiriasi ICRAL. Chiriasii ICRAL au de 3 ani restante la plata intretinerii, au fost dati in judecata pt.recuperarea datoriilor, de 2 ani treneaza procesele, s-a obtinut evacuarea dar respectivele apartamente au ca proprietar ICRAL-ul....deci noi nu ne alegem cu nimic. Problema este de fapt ca ceilalti proprietari si-au platit cotele de intretinere in tot acest timp (nu chiar la zi dar oricum...) iar administratorul timp de 3 ani nu a facut deloc plati catre furnizorul de apa, doar catre ceilalti furnizori (gaze, electrica, lift)....anul trecut ni s-a sistat furnizarea apei reci, s-a facut esalonare care nu s-a rspectat, in luna august 2011 ni s-a sistat iar apa rece. In momentul de fata ni s-a ridicat si contoarul de gaze, deci nici gaze nu mai avem.. Presedintele n-a organizat o adunare generala prin care sa gasim o solutie de iesire din situatia de criza...pe nimeni nu mai intereseaza nimic. Mentionez ca sunt proprietarul a 3 apartamente din respectiva asociatie, consider ca trebuiau platite utilitatile in functie de importanta lor, nu ni s-a adus la cunostinta faptul ca nu s-a platit apa rece in tot acest timp. Ca vinovati ii consider pe presedinte, administrator si comitet, va rog sa ma sfatuiti ce masuri legale pot lua impotriva lor.
Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

380 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:21, 15 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Dreptul la apa calda sau la apa rece buna ziua! fac parte dint-o asociatie de locatari in care sunt cuprinse doua scari de bloc. apa rece ne este furnizata de apanova, iar cea calda de catre ... (vezi toată discuția)

E legal , sa fiu obligat , taxe restante, de cand nu eram in asociatie! Problema Juridica: Buna ziua! am cumparat prin notariat un ap. cu o camera,situat in Hunedoara,str.Carpati , nr.2,bloc C2, ap 33. Adeverinta de la ... (vezi toată discuția)

Sistarea apei Bună ziua. Am şi eu o problemă. Ni s-a sistat furnizarea apei reci, deşi sunt cu plata la zi. Este normal şi legal ca din cauza unor vecini care nu-şi ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2011-09-15 14:00:57

Iata ce iesire va ofera legea 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari:

Art. 23. - (1) Dupa adunarea generala de constituire a asociatiei de proprietari va avea loc cel putin o data pe an, in primul trimestru, o adunare generala a proprietarilor membri ai asociatiei. Responsabilitatea cu privire la neconvocarea a cel putin unei adunari generale a proprietarilor apartine membrilor comitetului executiv, inclusiv presedintelui asociatiei de proprietari.
(2) Adunarea generala este alcatuita din toti proprietarii membri ai asociatiei de proprietari.
(3) Adunarea generala ordinara se convoaca fie de presedintele asociatiei de proprietari, fie de comitetul executiv.
(4) Pentru situatii speciale sau de maxima urgenta, adunarile generale extraordinare ale asociatiei pot fi convocate oricand de catre comitetul executiv sau de catre cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari.
(5) Proprietarii trebuie anuntati, prin afisare la loc vizibil sau pe baza de tabel nominal convocator, asupra oricarei adunari generale a asociatiei de proprietari, cu cel putin 7 zile inainte de data stabilita, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunarii generale. Ordinea de zi anuntata se poate completa prin hotarare a adunarii generale.

De aici trebuie sa porniti. Apoi cu o noua conducere sa va organizati sa hotarati cum administrati banii.

RaduA Utilizator · Answer 2 · 2011-09-15 14:35:31

Multumesc, raspunsul acesta l-am primit si de la primarie....doar ca eu vreau sa stiu daca exista vreo posibilitate sa-i dau in judecata pe inconstientii care au condus aceasta asociatie.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2011-09-15 14:38:20

Da, in numele asociatiei cand veti avea o alta conducere si pe baza de probe, adica conducerea asociatiei sa ii actioneze in judecata.

RaduA Utilizator · Answer 4 · 2011-09-15 14:45:50

Deci eu ca proprietar nu pot da in judecata presedintele si administratorul ca din cauza incompetentei lor mi s-au sistat utilitatile...

elga50 Moderator · Answer 5 · 2011-09-15 15:08:31

Ba da, puteti, aveti acest drept constitutional de a chema in instanta pe oricine considerati ca v-a prejudiciat, dar o faceti ca persoana fizica.