Mostenitori din doua casatorii - cum se radiaza sulta din cartea funciara daca au trecut 22 de ani?

parintii mei au avut un apartament in craiova,la divort noi doi am ramas cu mama in apartament.tatal s-a recasatorit si are la randul lui un copil.la scurt timp mama a murit iar dupa trei ani si tatal(fara vreo legatura) noi in urma unei hoatarari judecatoresti am ramas cu bunicii din partea mamei dupa decesul acesteia..deoarece eram minori..dupa moartea mamei a ramas o suma de bani neachitata care acum nu ar avea nici o valoare...am avut un proces cu casa funciara care l-am pierdut pentru eliminarea sultei.nu putem sa facem actul de vanzare-cumparare din aceasta cauza si din cauza celuilalt copil,,i se cuvine si lui parte din apartament?..ce ar trebui sa facem?noi locuim la oradea si ne e greu sa ne deplasam la craiova pentru un proces ...va rog sa ne ajutati cu un sfat.