Se aplica Legea 10 pentru teren revendicat prin uzucapiune in 1986?

In acelasi timp s-ar putea face o legatura intre cele doua bucati de teren, pentru ca atunci cand a fost confiscata de comunisti bucata de 1000mp exista un singur teren de 1400mp.

el poate incerca sa o revendice dar ii puteti opune uzucapiunea pe cale de exceptie,termenul e implinit si pt uzucapiunea lunga si pt cea scurta,se pare ca autorul din 1940 a dobadit terenul tot prin uzucapiune,are hot jud in acest sens?Oricum din 1942 pana acum ati inceput o noua posesie si s-a implinit termenul deci ati uzucapat

Clarificari.
Din 1942 si pana astazi au existat 3 proprietari ai casei: Bunicul (cel care a cumparat casa in 1942), Tatal (decadat acum 2 ani) si Tiul (cel care vrea sa vanda acum terenul). Tatal e obtinut terenul prin uzucapiune in 1986. Am verificat la primarie si apare o cerere de retrocedare pe Legea 10 pentru terenul corespunzator strazii cu numarul casei. Cererea este depusa in anul 2001 si nu este solutionata nici pana acum.

Ce as vrea sa stiu e daca este posibil ca solutionarea cererii de retrocedare pentru intreg terenul initial (de 1400mp) al casei sa includa si partea de 400mp obtinuta prin uzucapiune de catre Tata in anul 1986.

Stimate forumist,

Din punctul meu de vedere nu aveţi de ce să vă faceţi griji.

Uzucapiunea, aşa cum este definită în doctrină ş de fostul/noul cod Civil, reprezintă un mod de dobîndire a drepturilor reale principale şi implicit a proprietăţii, prin efectul exercitării posesiunii utile asupra bunului într-un interval de timp determinat de lege.

Uzucapiunea reprezintă un mod originar de dobândire a dreptului de proprietate, prin care starea de fapt se transforma in stare de drept, care este efectul principal al posesiei.

Aceată instituţie, provenită din dreptul roman, a fost recunoscută inclusiv de către CEDO,
menţionând, în acest sens, Hotărârea de Mare Cameră din 30 august 2007, în Cauza J.A. Pye (Oxford) Ltd. si J.A. Pye (Oxford) Land Ltd. împotriva Regatului Unit al Marii Britanii.

Dvs aveţi mai mult decât o simplă invocare de uzucapiune, aveţi o hotărâre judecătorească definitivă prin care se constată uzucapiunea, cu toate consecinţele acesteia. Având în vedere şi principiul securităţii raporturilor juridice, enunţat de CEDO în cauza Brumărescu, chiar nu văd de ce vă faceţi probleme.

Totuşi, toate acestea nu înseamnă că nu trebuie să fiţi precaut. Ar fi, deci, util, un memoriu adresat Primăriei prin care să expuneţi situaţia relatată nouă şi să arătaţi hotărârea judecătorească, însoţită de schiţe.

Cu stimă.