Pot fi aduse in legalitate sarpantele construite fara autorizatie, la inceputul anilor '90?

Buna ziua,
Ma confrunt cu o situatie careia nu-i pot da de capat. Unii locatari reclama periodic, in special dupa perioade cu ploi, faptul ca de pe sarpantele blocurilor, neprevazute cu jgheaburi si uluce, apa curge direct pe fatadele blocurilor deteriorandu-le. Pe plan local avem o Hotarare a Consiliului Local care prevede amenzi pentru proprietarii de sarpante care nu au instalat uluce si jgheaburi, numai ca mare parte din aceste sarpante nu au autorizatie de constructie! Chipurile dupa un timp, daca nimeni nu a sesizat existenta constructiei, "fapta" se prescrie ;i sarpanta ramane acolo pe bloc producand neplaceri fara sa poti sa tragi pe cineva la raspundere. Prin urmare cei care ar trebui sa aplice amenzile, nu stiu cui ar trebui aplicate (chiar daca se stie "proprietarul", dar nu exista acte oficale la biroul de urbanism). In aceasta situatie apare ideea de a amenda Asociatiile de proprietari, pentru ca in baza Legii 230/2007 au repsonsabilitati vizavi si de administrarea tehnica a cladirilor. Nu stiu in ce masura este corecta o asemnea masura. Cer o opinie autorizata: NU EXISTA NICI O SOLUTIE PENTRU A-I OBLIGA PE CEI CARE AU CONSTRUIT SARPANTE FARA AUTORIZATIE SA INTRE IN LEGALITATE, ASTFEL INCAT SA STII PE CINE TRAGI LA RASPUNDERE.