Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA tva
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 868 soluții astăzi

Miercuri, 29 ianuarie, are loc evenimentul: Noutăți fiscale 2025 din perspectivă contabilă: Sesiune cu Cristian Rapcencu. Participă →

Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA tva
Pune o întrebare 4 întrebări azi, 1 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

tva

Am fost inscris ca persoana fizica platitoare de tva pentru tranzactii imobiliare ( vinderea unui imobil dezmembrat in 6 apartamente). Doresc sa stiu, daca suma investita in imobil este mai mare decat suma recuperata din contractele de vanzare cumparare este mai mare, mai trebuie sa platesc tva sau sa recuperez. Va rog sa-mi dati si baza legala . Constructia a fost facuta in regie proprie si neavand facturile, pentru ca in 2007 dupa vanzare le-am aruncat, suma investita in construirea imobilului a fost stabilita de catre un expert in constructii ( numit de judecator), de aici a rezultat ca suma investita este mai mare decat suma recuperata din vanzari.
solicit acestea pentru ca sunt in derularea unui proces.
7 mesaje
297 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: androneoana , utilizator 19:28, 7 Decembrie 2011
Vezi răspuns
dreptul de deducere se exercita numai pe baza originalului facturilor de achizitie.
daca nu le aveti nu puteti recupera tva achitata pentru modernizarea/transformarea imobilului.

ART. 146 cod fiscal Condiţii de exercitare a dreptului de deducere
(1) Pentru exercitarea dreptului de deducere a taxei, persoana impozabilă trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:
a) pentru taxa datorată sau achitată, aferentă bunurilor care i-au fost ori urmează să îi fie livrate sau serviciilor care i-au fost ori urmează să îi fie prestate în beneficiul său de către o persoană impozabilă, să deţină o factură emisă în conformitate cu prevederile art. 155
fiind o constructie facuta in regie proprie, majoritatea materialelor au fost cumprate doar cu bon fiscal. De aceea s-a facut expertiza constructiei. Dar daca suma necesara construirii imobiluylui este mai mare decat suma recuperata din vanzare mai platesc tva.
nu conteaza aceste aspecte, daca nu aveti facturi, nu puteti recupera tva.

(intre noi fie vorba, pretul de vanzare mentionat in contractul autentificat la notar de cele mai multe ori NU este cel real pentru a se evita astfel taxele mari)
dar catre stat mai platesc tva?
sigur ca platiti daca ati depasit plafonul de scutire de 119.000 lei.

Alte discuții în legătură

Insolventa - vanzare casa, ajustare tva androneemil androneemil Am construit o casa in 2006 si am vandut-o dezmembrata in 5 parti la doi cumparatori dar prin 5 contracte de vanzare cumparare in 26 februarie 2007, ... (vezi toată discuția)
Tva imobil persoana fizica androneoana androneoana in anul 2006 luna octombrie am facut trei antecontracte de vanzare - cumparare a unui imobil (casa D+P+E+M),catre doua persoane fizice. imobolul se afla in ... (vezi toată discuția)
Scutire tva art 141 next next Buna ziua, Detin un S.R.L. care in aprilie 2006 a achizionat de la o persoana fizica (deci fara TVA) un teren pe care ulterior a fost construita o casa ... (vezi toată discuția)