penalizari intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

penalizari intretinere

Utilizator 09:52, 8 Decembrie 2011

Buna ziua, In luna septembrie 2011 s-a tinut sedinta asociatatie de proprietari in care s-a votat majorarea fondului de rulment cu 30% motivul majorarii find stirile de la TV ca RADET cu atat va majora, fondul meu de rulment era fiind de 550 lei, iar cea mai mare cota de intretinere pe care am avut-o in 2010 a fost de 350 lei.S-a stabilit si s-a afisat la avizier o lista cu fiecare locatar cu suma fondului de rulment existenta , cu suma de trebuie achitata si cu valoarea finala a fondului de rulment, termenul de plata a majorari fondului de rulment fiind 01.12.2011 (cu posibilitate achitarii in transe) Intrebarile mele sunt:
1. Pana la momentul acesta nu am achitat majorarea fondului de rulment, (toate celelalte cote sunt achitate la termene) si m-am trezit cu penalizari pentru acesta majorare a fondului de rulment. De asemenea, mentionez ca pe fiecare lista de intretinere (din septembrie si pana acum) era o rubrica "Fond de rulment" si trecuta majorarea. Este corect? care lista trebuie luata in calcul?
2. Pot sa nu platesc aceasta majorare de fond de rulment, pe considerentul ca cei 550 lei pe care ii am deja pot acoperi intretirea cea mai mare din acest an?
Va multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

739 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:17, 8 Decembrie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Penalizari administratorul poate aplica penalizari dupa data scadenta de pata a intrtinerii pe motivul ca nu exista fond de rulment (vezi toată discuția)

Penalitati la intretinere In cazul in care un locatar nu achita fondul de rulment, sau fondul de rulment acopera partial valoarea intretinerii si are mai multe luni restante, de cand se ... (vezi toată discuția)

Calcul penalizari Buna seara. Daca prin adunarea generala s-a stabilit un procent de 0,1% pe zi de intarziere incepand cu prima zi de dupa expirarea celor 50 de zile de la ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2011-12-08 10:01:45

1- Nu ati precizat a cui sedinta a fost a comitetului executiv ,AG a asociatiei de proprietari,
pentru ca hotararile ultimei structuri ,in situatia in care apreciati ca va prejudiciaza interesle legitime,pot fi atacate in justitie,in termen de 45 zile de la pronuntare
2- Avand in vedere totusi ca exista o baza legala ,o hotarare a reprezentantilor asociatiei dvs,se impune totusi sa o achitati,pentru a nu da ocazia sa vi se aplice penalitati

mandrax Utilizator · Answer 2 · 2011-12-08 10:58:46

a fost o AG a asociatiei de proprietari, dar fondul de rulment nu este optional, iar daca platesc intretinerea in max 5 zile de la afisarea listei nu mai este nevoie de fondul de rulment?

elga50 Moderator · Answer 3 · 2011-12-08 12:20:13

Fondul de rulment exista pentru a se achita cu el facturile de la furnizori care vin deja la asociatie, dar inca nu sunt repartizate pe liste.
Faptul ca dv. achitati luna de luna in primele 5 zile de la afisare este frumos, dar daca va veti confrunta cu vreo situatie cand nu veti mai putea achita nici macar pana la scadenta? Deci constituirea fondului de rulment este si o masura de siguranta a asociatiei pentru cazuri de necesitate.

Tot ce vi se intampla este corect.
O hotarare a AG, dar chiar si o decizie a comitetului executiv care va conduce asociatia, este obligatoriu de indeplinit, iar sumele restante se penalizeaza daca au depasit 30 zile de la scadenta.

mandrax Utilizator · Answer 4 · 2011-12-08 14:13:35

Va multumesc pentru raspunsuri, bun trebuia sa platesc acea majorare de fond de rulment, dar de cand imi poate aplica penalitati avand in vedere ca au fost afisate 2 liste: una este lista lunara de plata a intretinerii unde apare si acea majorare a fondului de rulment si scadenta este considerata a fi odata cu plata intretinerii si inca o lista unde apare doar majorarea fondului care are trecuta ca data scadenta 01.12.2011. Multumesc

elga50 Moderator · Answer 5 · 2011-12-08 15:59:37

Moderator 15:59, 8 Decembrie 2011

Am raspuns in mesajul anterior.

Răspunde Citează