Plata intretinere lift

Conform L230/ 2007 si HG 1588/2007 aveti obligatia sa participati la toate cheltuielile de reparatie si intretinere a partii comune (inclusiv lift).

Singurul cost de care puteti fi scutita, pentru ca locuiti la parter, in baza unei cereri catre Presedintele Asociatiei, este curentul necesar functionarii liftului.

HG 1588/2007:

Art. 35. — Prin hotarare a adunarii generale, pot fi exceptate de Ia plata cheltuielilor aferente consumului de energie electnica pentru functionarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care Iocuiesc in apartamente situate Ia subsol, demisol, parter, mezanin, precum si Ia etajul 1 din cladirile fara mezanin. De asemenea, in cazul cladirilor care au amplasate Ia etajele superioare bai, spalatorii, uscatorii, prin hotarare a adunarii generale, persoanele care locuiesc in apartamente situate Ia subsol, demisol, parter, mezanin, precum si Ia etajul 1 din cladirile fara mezanin pot sa fie exceptate de Ia plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrica pentru functionarea ascensorului/ascensoarelor, in baza unor angajamente personale, date in scris catre asociatia de proprietari de catre persoanele care nu folosesc spatiile de Ia etajele superioare.

1. da, ati putea sa fiti scutita, insa trebuie sa aveti acordul vecinilor sau a asociatiei de proprietari.
2. calculul liftului, dupa lege, nu ar trebui sa se faca pe cota parte de proprietate, desi este considerat un bun comun al locatarilor, ci pe numarul de persoane care locuiesc pe scara. Ce are cota de proprietate (suprafata garsonierei) cu numarul de persoane care folosesc liftul...:-/

In temeiul art 35 din HG nr 1588/2007

Adunarea generala poate sa dispuna exceptarea de la plata cheltuielilor aferente consumului energie electrica pentru functionarea ascensorului,persoanelor care locuesc in apartamente situate la subsol,demisol,parter,
mezanin precum si la etajul 1 din cladirile fara mezanin

Sesizati presedintele de asociatie referitor la aceasta ingerinta a dvs ,astfel incat cu ocazia adunarii generale care se convoaca cel putin o data pe an si in primul trimestru ,cererea dvs sa poata fi introdusa pe ordinea de zi ,pentru ca participantii sa dispuna prin vot hotarare

Multumesc pt raspuns.
1.Conform carei legi se calculeaza pe nr persoane plata intretinerii liftului?
2. Ca sa obtin scutirea platii tb sa am acordul de la toti locatarii blocului?

Consumul de energie electrica este nesemnificativ pe langa cel de intretinere si reparare. De aceste cheltuieli as dori sa fiu scutita

@CristinaLoredana
Nu veti fi scutita de aceasta plata. V-am dat legile si extrasul din lege care mentioneaza ca doar pentru energia electrica puteti fi scutita. Mai jos veti mai gasi cateva citate care va obliga la plata intretinerii si reparatiei.


@eu.ro.lex
Stimate domn avocat, va rog sa va mai puneti la punct cu legile care guverneaza Asociatiile

HG 1588/ 2007

CAPITOLUL III
SECTIUNEA I
Repartizarea cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si
exploatarea condominiior

Art. 32.(3) Niciun proprietar de apartament sau de spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta nu va fi exceptat de Ia obligatia de a contribui Ia plata cheltuielilor comune, ca urmare a renutarii Ia folosirea unei parti din proprietatea comuna, a abandonarii apartamentului sau a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta or in alte situatii.

SECTIUNEA a 4-a
Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate

Art. 44. — (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire Ia proprietatea comuna, cu privire Ia: fondul sau fondunile pentru Iucrari de intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare Ia partile de constructii si instaIatii aflate in si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere: subsolul; conductele de distnibutie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, incalzire, energie electnica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; intenfonul — partea de instaIatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisuI si altele asemenea, conform prevedenilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari or persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; ccntracte sau poIite de asigurari; alte servicii administrative catre proprietatea comuna.

Si mai sus, in postul meu aterior, aveti citatul in care se spune ca se repartizeaza pe numar de persoane costul cu energia electrica necesara functionarii ascensorului.


Multumesc.