Antecontract de vanzare-cumparare cu o firma aflata in insolventa

nu sunteti tocmai protejat .
contractul incheiat la notar este cu data certa - va referiti probabil la antecontract (nu confundati, exista diferente majore in virtutea carora nu sunteti proprietar, ci doar vi s-a promis vanzarea) . daca antecontractul era in forma autentica ar fi fost mai bine pentru dumneavoastra. in momentul de fata sunteti ceea ce se numeste creditor chirografar, adica, la momentul lichidarii societatii isi vor recupera banii intai creditorii ipotecari (cei in favoarea carora s-a instituit o ipoteca), cum ar fi banca iar din banii ramasi, daca vor exista, veti fi despagubit si dvs. daca termenul din antecontract a expirat puteti incerca sa actionati in instanta societatea pentru perfectarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.

chiar si asa ati achitat integral, fara a cumpara, un apartament despre care stiati ca este ipotecat.
macar a fost notat in cartea funciara a imobilului antecontractul?
pentru a va putea intabula dreptul de proprietate asupra apartamentului trebuie intai sa il dobanditi, deci sa incheiat un contract de vanzare-cumparare. pentru aceasta societatea proprietara trebuie sa primeasca permisiunea banii de a vinde, chestiune care probabil nu se va intampla decat atunci cand societatea isi va permite sa achite ipoteca existenta.
din pacate nu aveti de facut prea multe decat sa va inscrieti la masa credala atunci cand incepe procedura lichidarii.

Sunteti protejat pe constructie dar nu si pe teren,...la un moment dat toti locatarii vor trebui sa puna mana de la mana si sa plateasca creditorului care are terenul in gaj...altfel creditorul va incepe executarea silita asupra terenului si automat asupra constructiilor aflate pe el,....bateti fierul cat este cald,...toti luati legatura cu creditoarea(banca).

Da, antecontractul este incheiat cu data certa. Din nefericire, in momentul in care am achizitionat apartamentul nu am stiut ca exista o ipoteca pe teren. In ce fel ma ajuta inscrierea antecontractului in cartea funciara? Cum as putea sa-l determin pe proprietar sa faca acest lucru?
Va multumesc petru raspunsuri.

puteti nota antecontractul chiar dvs, va prezentati la un birou notarial cu un exemplar din antecontract, achitati 60 de lei si completati o cerere de inscriere in cartea funciara, aveti ne voie sa stiti nr cadastral si nr carte funciara care probabil sunt trecute in antecontract.
notarea antecontractului va ajuta in sensul ca dreptul dvs de creanta devine opozabil tertilor.

Multumesc frumos.