precontract

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

precontract

Utilizator 22:20, 2 Decembrie 2009

Am incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru un apartament,care era in acel moment ipotecat pentru un credit bancar la o anumita banca,fapt cunoscut de maine si stipulat in contract.Promitentul se angaja,in antecontract,sa perfecteze formele de vanzare-cumparare in momentul in care se achita creditul,iar banca ridica ipoteca.Dupa 2 ani,promitentul a refinantat creditul la o alta banca, care oferea conditii de creditare mai bune,fara sa-mi ceara avizul.S-ar putea considera ca promitentul nu si-a respectat angajamentul(teoretic creditul la prima banca,mentionata in contract ,a fost achitat ,chiar daca prin refinantare,si era obligat sa perfecteze actele de vanzare cumparare?Poate fi acuzat promitentul de inselaciune?

Răspunde Citează

8 mesaje

961 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:19, 3 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Imobil vandut de 2 ori, antecontract nerespectat Buna ziua, In anul 2018 am semnat un antecontract pentru o garsoniera intr-un bloc la care abia se incepuse constructia (Ilfov). Desi nu mi-a sunat bine, ... (vezi toată discuția)

Conventie (precontract de vanzare-cumparare) in octombrie am incheiat um precontract de vanzare-cumparare achitand 25% din suma totala,urmand ca in termen de un an sa achit diferenta si sa perfectam ... (vezi toată discuția)

Foarte urgent !!!! va rog ajutatima cu un sfat!! Vreau sa cumpar un apartament cu banii cash dar intreaga suma o voi avea doar peste o luna asa ca m-am inteles cu vanzatorul apartamentului sa-i dau o parte ... (vezi toată discuția)

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 1 · 2009-12-02 22:24:17

Avocat 22:24, 2 Decembrie 2009

Antecontractul dvs a fost notat la cartea funciara?

Răspunde Citează

cristitotora Utilizator · Answer 2 · 2009-12-03 00:12:29

Utilizator 00:12, 3 Decembrie 2009

Poate fi inscris un precontract la cartea funciara?
As dori un model de pracontract.

Răspunde Citează

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 3 · 2009-12-03 00:23:06

Modele de precontract va poate furniza orice notar public , caci el este cel care redacteaza si autentifica antecontractul!
Orice antecontract se poate nota in cartea funciara cu conditia sa fie inserata in cuprinsul sau o clauza in acest sens ! ( si, bineinteles ,imobilul sa aiba carte funciara )B-)

HAICA DAN Utilizator · Answer 4 · 2009-12-03 07:49:11

Utilizator 07:49, 3 Decembrie 2009

Nu,nu este inscris in F si contractul nu prevede inscrierea decat dupa perfectarea vanzarii

Răspunde Citează

Carmen Muraru Avocat · Answer 5 · 2009-12-03 07:51:38

in functie de clauzele contractuale este posibil sa fie cercetat pentru inselaciune.numai dupa lecturarea antecontractului putem sa va spunem ce este posibil.