tratamentul contabil pt- reevaluare cladire

Question

Discuție deschisă în Contabilitate în general

tratamentul contabil pt- reevaluare cladire

Utilizator 09:06, 27 Februarie 2012

Buna ziua. La 31 dec. 2012 am facut reevaluarea unei cladiri. Valoarea contabila era de 13414224 lei, amortizarea cumulata 756435 lei , durata de functionare ramasa 677 luni. Dupa reevaluare valoarea cladirii este 13456194 lei. Ce inregistrari contabile trebuie sa fac? Care este valoarea amortizarii lunare dupa reevaluare? Va multumesc.

3 mesaje

3791 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:59, 27 Februarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reevaluare cladire-in att d-nei tulpan cornelia Am urmatoarea situatie: val intrare(inainte de reev)=161000 amort cumulata=63168.30 val contabila neta=161000-63168.3=97831.70 val. reevaluata la ... (vezi toată discuția)

Reevaluare cladire Am urmatoarea situatie: val intrare(inainte de reev)=161000 amort cumulata=63168.30 val contabila neta=161000-63168.3=97831.70 val. reevaluata la ... (vezi toată discuția)

Reevaluare caldire am si eu un caz concret : am achizitionat o cladire in 2007 cu valoare 80000, acum se face reevaluarea si scade vla o valoare de 50000 lei. Pana acum nu s-a ... (vezi toată discuția)

bestb Utilizator · Answer 1 · 2012-02-27 10:59:22

1. Din val. initiala se scade amortizarea (13 414 224-756 435=12 657 789) si rezulta valoarea ramasa de amortizat.
- inreg contabila : 281 = 212 ... 756 435 lei
2. Din val. reevaluata se scade val actuala ( 13 456 194 - 12 657 789 = 798 405) si rezulta ca activul dvs are o crestere din reevaluare.
- inreg contabila : 212 = 105 ... 798 405 lei
3. Valoarea reevaluata se imparte la numarul de luni ramase de amortizat si rezulta noua amortizare lunara:
13 456 194 : 677 (luni ramase) = 19 876.20 lei pe luna.

Sper ca n-am gresit!
Succes!

t.simona Utilizator · Answer 2 · 2012-02-27 10:59:37

2812 = 212 756435 lei
212 = 105 798405 lei

amortizare fiscala 13456194/677 = 19876.21 lei.

Art 20, lit g:
g) veniturile reprezentând modificarea valorii juste a investițiilor imobiliare, ca urmare a evaluării ulterioare utilizând modelul bazat pe valoarea justă de către contribuabilii care aplică reglementările contabile conforme cu Standardele internaționale de raportare financiară. Aceste sume sunt impozabile concomitent cu deducerea amortizării fiscale, respectiv la momentul scăderii din gestiune a acestor investiții imobiliare, după caz.

Diferenta intre val amortizarii in urma reevaluarii si amortizarea la val de intrare este element asimilat veniturilor si se impoziteaza pe masura inreg amortizarii.