Va rog...Detalii pt incheierea unui Contract de vanzare cumparare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Va rog...Detalii pt incheierea unui Contract de vanzare cumparare imobil

Utilizator 11:52, 10 Martie 2012

Doresc sa stiu daca pot sa achizitionez un imobil in numele copiilor minori. Care sunt avantajele si dezavantajele acestui fel de achizitie?
Care este procedura in cazul in care imobilul este ipotecat.
Pot sa mentionez in contract ca imobilul se achizitioneaza mobilat si utilat asa cum s-a convenit cu vanzatorul?Ce ar mai trebui mentionat in precontractul de v/c astfel incat imobilul sa fie predat conform intelegerii?
Uscatorul (pt care exista acte) poate fi inclus in acelasi act de v/c?Trebuie deasemenea sa cer certificat de sarcini pe uscator? Cum sa fac actul de v/c?
Astept cu interes raspunsurile dvs.
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

2 mesaje

429 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 12:07, 10 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare cumparare imobil Doresc sa stiu daca pot sa achizitionez un imobil in numele copiilor minori. Care sunt avantajele si dezavantajele acestui fel de achizitie? Se poate sa ... (vezi toată discuția)

Cum poate fi apartamentul achizitionat de la un dezvoltator imobiliar in insolventa ,prin contract de vanzare cumparare ,. liber de sarcini?? buna ziua, Sunt un proprietar din Bacau care a achizitionat un imobil , apartament cu 2 camere intr-un bloc a unui dezvoltator imobiliar din Bacau ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare imobil ipotecat Buna ziua. In ce conditii este in regula incheierea unui antecontract de vanzare-cumparare a aunui imobil ipptecat la banca? Mentionez ca , cumparatorul ... (vezi toată discuția)

Lucian Huzum Consilier juridic · Answer 1 · 2012-03-10 12:07:53

Puteti sa achizitionati un imobil in numele copiilor dvs. Este si firesc sa o faceti dvs., avand in vedere ca ei nu au capacitate de exercitiu (adica de a incheia acte juridice).
In cazul in care imobilul este ipotecat decizia este a dvs.: fie preluati ipoteca, fie vanzatorul stinge obligatia principala care a generat sarcina ipotecii si i-a masuri de radiere a acestei din cartea funciara.
Orice act veti face cu privire la cumpararea unui imobil, pentru a avea valoare juridica (fie ca este antecontract, contract) trebuie incheiat si autentificat la notarul public.
De regula in actul translativ de proprietate a unui imobil nu se trec toate mijloacele fixe din compunerea acestuia. Puteti incheia un proces verbal de predare - primire in acest sens.