dobandire teren

Daca exista un contract de concesiune teren aferent constructiei pe care sunteti proprietar,acest contract trebuie sa fie incheiat pentru o anumita perioada sau pe durata existentei constructiei.Cum nu s-a aprobat vanzarea terenului,ramaneti concesionar,platiti concesiune in conditiile stabilite in contract .Pentru constructie puteti solicita certificat de urbanism si apoi obtine autorizatie de construire pentru a o repara.Daca nu platiti la timp impozitele ,in functie de numarul de zile de intarziere se adauga majorari si penalitati la suma datorata.Ca sa rezilieze un contract de concesiune pentru un teren pe care aveti constructia in proprietate e mai greu,pentru ca atunci nu ar mai incasa drepturile de concesiune si nici altcineva nu poate sa preia acest contract.

terenul nu este in concesiune.a intrat in posesia primariei dupa ce am cumparat eu imobilul. si acum primaria nu vrea sa mi-l dea

Nu inteleg cum sa intre in posesia primariei terenul pe care exista o constructie care va apartine.Regimul juridic al terenului trebuie clarificat.Faceti cerere pentru concesiune,intrati in legalitate iar cand se va aproba vanzarea il puteti cumpara.

pai chiar asa s-a intamplat. a intrat in posesia primariei. si acum eu trebuie sa iau terenul pe numele meu, sau sa consolidez cladirea sa nu cada. daca a cazut, ma expripriaza. trebuie sa iau autorizatie de consolidare a cladirii nu-i asa?

Da,o cladire trebuie reparata.Daca nu este monument istoric,in urma intocmirii expetizei tehnice care o sa fie ceruta prin certificatul de urbanism se poate stabili daca se poate repara sau trebuie demolata.Puteti face o cerere pentru eliberarea unui certificat de urbanism pentru reparatie constructie prin care sa vi se va spune care sunt avizele si ce documentatie trebuie sa aveti in vederea solicitarii autorizatiei de construire si obtinerii acesteia.