imp.teren si cladire

Nu stiu sa existe norme in acest sens.
In opinia mea nu se emite factura,nu puteti factura impozite si taxe, singurele care pot emite facturi cu impozite si taxe locale ( la cererea contribuabililor)- si fara TVA- sunt directiile economice/serviciile de contabilitate din unitatile administrativ teritoriale.
Cred ca in stabilirea chiriei trebuia luat in calcul si impozitul datorat unitatii administrativ teritoriale.
Puteti face un act aditional, anual, prin care includeti si impozitul in valoarea chiriei(este o idee).
Cheltuiala cu impozitele si taxele locale se inregistreaza la proprietar, la chirias se inregistreaza doar cheltuiala cu chiria.

Din punct de vedere juridic, obligatia platii impozitelor si taxelor ce decurg dintr-un drept de proprietate este sarcina exclusiva a proprietarului si nu poate fi transferata in sarcina chiriasului deoarece acesta are un drept de folosinta asupra bunului inchiriat.
In concluzie proprietarul, persoana juridica, nu poate refactura impozitele si taxele care decurg din exercitarea dreptului sau de proprietate.
Insa, in contractul de inchiriere se poate stabili fie un cuantum al chiriei mai mare, care sa acopere cuantumul impozitului si taxelor datorate pentru proprietatea inchiriata (asa cum v-a propus @carmen in postarea anteriora), fie proprietarul incaseaza de la chirias cuantumul impozitului si taxelor datorate (daca au mentionat in contractul de inchiriere ca vor fi platite de chirias pe durata inchirierii) in baza unei dispozitii de incasare, deci nu emite factura.
Niciodata un chirias nu va putea fi executat silit de catre administratia locala pentru neplata impozitului si taxelor locale datorate ca urmare a existentei unui bun pe care acesta il foloseste, in astfel de cazuri raspunderea este a proprietarului de drept al bunului inchiriat.