plata diferenta apa

La toate asociatiile se inregistreaza diferente intre cantitatea de apa facturata si cea declarata de locatari.
Cauzele acestor diferente sunt multe, dintre care citirea apometrelor in apartamente se face adeseori inexact sau aproximativ, se face la date diferite fata de citirea contorului de bransament, montarea in pozitii altele decat cele recomandate de producator, ceea ce face sa se vicieze masuratoarea, apometrele nu masoara apa care curge la chiuvete sub forma de picaturi, la wc-uri firul de apa. Diferenta de clasa de precizie intre apometrul de bransament si apometrele de apartament este o alta cauza esentiala.
Se pot intampla avarii la instalatiile din subsol sau la cele verticale din apartamente si pana ajunge sa se opreasca apa se consuma o anumita cantitate ...etc.
Exista apometre neverificate metrologic la intervale de 4-5 ani.

Din aceasta cauza in asociatie se redacteaza un regulament de impartire intre locatari a acestor diferente: fie in functie de cota-parte indiviza, fie in functie de consum, fie in functie de persoane sau o combinatie ponderata intre aceste moduri de repartizare.

Multumesc pentru raspuns.
In cazul de care vorbesc diferenta mi se pare mare, de cca 2,5 m cubi de apa rece de persoana pe luna . Aceste diferente se inregistreaza lunar de ani de zile.
Fiind o situatie trenanta şi nu una punctuală, asociatia nu este responsabila pentru remedierea acesteia, indiferent de cauza ?
Nu ar trebui sa ia masuri impotriva celor care nu-si verifica metrologic apometrele sau sa vina sa citeasca periodic apometrele pentru a se asigura ca locatarii declara cantitatile reale de apa consumate?
Eu constat de ani de zile ca sunt persoane care declara 1m cub de apa pe luna , in conditiile in care in familia mea consumam minim 5 m cubi pe luna de persoana si ma vad nevoita sa platesc inca 10m cubi in plus lunar datorita acestor diferente.
Va rog sa -mi spuneti daca exista o modalitate legala de a "forta" asociatia sa ia masuri in sensul remedierii acestei situatii (citirea periodica a apometrelor in apartamente, repararea eventualelor avarii, obligarea locatarilor sa-si verifice apometrele la intervale de timp prevazute de lege...).
Multumesc.

Nu este general valabila comparatia dvs cu 1 mc apa,deoarece,exista familii cu 5 persoane care declara 1mc apa rece ; motivul este perfect real si legal,consumul este real si se datoreaza faptului ca toti cei 5 lucreaza si ajung acasa rar
Diferente de masura pot rezulta inclusiv datorita diferentelor de clasa metrologica a apometrelor individuale
Diferente pot rezulta nu numai datorita defectiunilor la apometre ,ci datorita defectiunilor la instalatia individuala,baterii,flotor,etc
Parcurgeti dispozitiile L nr 230/2007,unde veti afla obligatiile asociatiei de proprietari de a se ocupa de buna functionare a partiolor comune instalatii si constructii
In imobile de locuit o problema des intalnita este dezinteresul si reticenta anumitor proprietari pentru a verifica si eventual repara instalatia interioara

Nu este general valabila comparatia dvs cu 1 mc apa,deoarece,exista familii cu 5 persoane care declara 1mc apa rece ; motivul este perfect real si legal,consumul este real si se datoreaza faptului ca toti cei 5 lucreaza si ajung acasa rar

Si daca fac un dus pe luna la 5 persoane fara sa mai foloseasca apa la altceva si tot ar consuma mai mult de 1 mc.
1mc= 1000 litri asta inseamna 200 litri/ persoana
Cred ca este imposibil asa ceva.

Din interpretarea catorva cifre nu intotdeauna rezulta adevarul.
O sa vedeti pe lista noastra de plata la un apartament 5 persoane cu zero metri cubi consum apa, la altul cu 8 persoane doar 2 m.c., la altul cu 4 persoane 1 m.c...., dar si la unul cu 2 pesoane 30 m.c. de apa.
Acestea sunt cifre reale. Asa ca nu mereu exista o corelatie intre numarul de persoane pus la plata cheltuielilor de intretinere si consumul de apa. Apometrul este cel ce masoara apa si numarul de persoane.