Reabilitare termica

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reabilitare termica

Utilizator 14:59, 9 Septembrie 2012

Buna ziua !
Sunt administrator in cadrul unei asociatii de proprietari din sectorul 3 al capitalei, si va rog sa ma lamuriti in scopul de a rezolva legal urmatoarea situatie :
un membru al asociatiei de proprietari, respectiv proprietarul apartamentului 1, aflat la parter, a inaintat presedintelui asociatiei, o hartie in care solicita izolarea termica a plafonului subsolului in dreptul apartamentului sau, motivand aceasta prin faptul ca toti peretii aprtamentului, pe o inaltime de 15-20 cm, au igrasie, si deasemenea invocand un articol din legea 230/2007, conform caruia, asociatia de proprietari are obligatia sa ia masuri cu privire la imbunatatirea confortului termic al cladirii.
Doresc sa-mi spuneti daca aceasta obligatie legala a asociatiei de proprietari citata mai sus, se refera si la termoizolarea plafonului subsolului.
Va multumesc !
Cu stima,

Ultima modificare: Duminică, 9 Septembrie 2012

Răspunde Citează

4 mesaje

483 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:37, 10 Septembrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartamentul meu are un perete comun cu unul care acum aparține unei bănci. de doi ani, de când a fost executarea silită, banca nu a pornit încălzirea iar la mine se produce condens din această cauză. cum pot să-i oblig să o pornească? Detin apartament proprietate personala care pe toata suprafata lui are perete comun cu un alt apartament care este in proprietatea unei banci. De 2 ani de cand ... (vezi toată discuția)

Incalzire ap. nelocuit Buna ziua, am primit la asoc. o adresa prin care un locatar cere ca asoc. sa-i rezolve problema cu vecinul de desupt , care nu locuieste in ap. iar cel de ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de la primarie ptr izolatie termica Buna ziua, Ca orice om gospodar, care vara isi face sanie si iarna caruta, deja ma gandesc sa fac izolatia termica a peretilor exteriori si a plafonului de ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-09-09 16:09:38

Daca luati in considerare faptul ca orice suprafata a blocului, in afara de cea interioara apartamentelor este proprietate comuna, rezulta ca si plafonul subsolului face parte din ea, din proprietatea comuna.
Asadar asociatia de proprietari trebuie sa faca lucrari de intretinere si reparatii la elemente ale proprietatii comune, daca omului i se face igrasie in apartament.

Totusi, inainte de a incepe lucrarile, cercetati daca si la alte apartamente de la parter se intampla asta, din ce cauze reale s-ar putea intampla igrasia....pentru ca eu am vazut igrasie in apartamentele neaerisite, in care se face abur si nu exista curenti de aer care sa elimine umezeala statuta,iar in contact, iarna, cu peretii reci se produce condens si igrasie.
Deobicei asta se intampla in apartamente neincalzite suficient cu caloriferele, incalzite cu aragazul, geamurile inchise si casa neaerisita cu zilele si din cauza neincalzirii suficiente si in toata suprafata casei raman pereti reci pe care se face igrasie.

danezu55 Utilizator · Answer 2 · 2012-09-09 21:39:04

Utilizator 21:39, 9 Septembrie 2012

Multumesc pentru raspunsul la problema asociatiei noastre.

Ultima modificare: Luni, 10 Septembrie 2012

Răspunde Citează

raser Utilizator · Answer 3 · 2012-09-10 00:37:44

Demarati si Dvs. la primarie cererea pentru reabilitarea termica a blocului. Poate ca chiar sunteti programati pentru asta. In alte sectoare, anveloparea/reabilitarea s-a facut aproape la toate blocurile. Au inceput sa faca chiar si la case la curte.
Reabilitarea cuprinde si captusirea plafonului subsolului, schimbarea tevilor la subsol si altele.[EDIT]