antecontract de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

antecontract de vanzare cumparare

Utilizator 14:15, 27 Septembrie 2012

Am incheiat un antecontract de vanzare cumparare cu privire la teren ,prin care am primit un avans ,urmand ca restul sumei sa fie achitat la data incheierii contractului in forma autentica,la notar,moment care inca nu s-a materializat pt ca promitentul-cumparator refuza sa se prezinte la notar.Mentionez ca el s-a "bucurat " de teren in timp ce eu platesc in continuare si impozitul pe terenul respectiv.Ce masuri pot lua impotriva lui?Fie sa fie obligat sa imi plateasca restul sumei si sa autentificam contractul,fie sa se desfinteze contractul ,el sa piarda avansul,pt ca a fost de rea credinata si sa imi reiau posesia pamantului.Multumesc

Răspunde Citează

13 mesaje

1296 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:01, 29 Septembrie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

In instanta cu antecontract imobil eu sunt vanzatorul.........la notariat mi s-a spus ca neonorarea diferentei de bani de catre cumparator in termenul stipulat in antecontract duce la ajungerea ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare imobil neonorat de promitentul cumparator Un antecontract de vanzare-cumparare imobil: promitentul cumpartor da un avans promitentului vanzator, stabilesc impreuna data pentru autentificarea ... (vezi toată discuția)

Foarte urgent !!!! va rog ajutatima cu un sfat!! Vreau sa cumpar un apartament cu banii cash dar intreaga suma o voi avea doar peste o luna asa ca m-am inteles cu vanzatorul apartamentului sa-i dau o parte ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2012-09-27 14:18:02

Utilizator 14:18, 27 Septembrie 2012

Depinde ce clauze ati trecut in antecontract.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2012-09-27 14:19:55

Avocat 14:19, 27 Septembrie 2012

Adresati-va instantei de judecata, in vederea pronuntarii unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare.

Răspunde Citează

Karinacj Utilizator · Answer 3 · 2012-09-27 20:25:55

Daca nu a fost inserata in antecontract clauza de arvuna,cum ca promitentul cumparator pierde aruna/avansul si bunul se intoarce la mine ,o pot invoca?clauza trebuia stipulata in mod expres pt a putea fii invocata?sau se poate prezuma?

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2012-09-27 20:35:05

Utilizator 20:35, 27 Septembrie 2012

Nu se poate prezuma.

Răspunde Citează

Karinacj Utilizator · Answer 5 · 2012-09-27 21:03:27

Daca in antecontract nu a fost stipulata scadenta/data pana la care este obligat sa plateasca si ultima rata ,nu am cum sa -l notific,fie chiar si prin executor judecatoresc ,sa se prezinte la notar pt autentificarea actului,avand in vedere ca nu am stipulat nicio alta data,din pacate?Singura solutie ar fi sa il dau in judecata si instanta sa dea o hot care sa tina loc de act autentic,nu?
Sau ce alte variante am pt a=l obliga sa imi achite restul de bani,sau sa imi pot prelua posesia terenului?