Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate - partida simplă ... Problema urgenta la un Cabinet Medical Individual
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 699 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Contabilitate - partida simplă ... Problema urgenta la un Cabinet Medical Individual
Pune o întrebare 4 întrebări azi, 0 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Contabilitate - partida simplă şi obligaţii fiscale declarative pentru PFA, II, AF

Problema urgenta la un Cabinet Medical Individual

Am urmatorul caz: sunt medic si mi-am construit o casa pe care am impartit-o astfel: etajul il voi folosi ca si locuinta, iar camerele de la parter le inchiriez unor cabinete medicale.
Problema este ca eu am deschis un Cabinet Medical Individual pentru care voi inchiria si eu o camera. Deci eu persoana fizica Y inchiriez CMI Y o camera si fac contract de inchiriere ca si oricare alt chirias.Daca am cumparat gresia, faianta, centrala termica de la parterul cladirii pe CMI Y pot inregistra aceste cheltuieli pe cabinet la data de pe chitanta, urmand ca aceasta suma sa-mi fie scazuta din chiriile viitoare?
Va rog spuneti-mi cum este mai bine sa fac.
Răspunde Citează
2 mesaje
566 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: xerxes , utilizator 20:01, 18 Octombrie 2012
Vezi răspuns
din relatarea dvs. inteleg ca autorizatia de construire a fost pe persoana fizica Y si prin urmare persoana fizica Y este proprietar al imobilului.
contractele de inchiriere incheiate cu CMI-urile trebuie inregistrate la administratia financiara in vederea impozitarii veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilor.

pentru CMI-ul Y (al dvs.) va sfatuiesc sa incheiati un contract de comodat (cu titlu gratuit).
daca incheiati contract de inchiriere, suma dedusa pe cheltuiala pe CMI se va impozita pe persoana fizica, deci nu e niciun avantaj in sensul asta.

investitiile facute la parterul cladirii nu reprezinta cheltuieli deductibile pentru CMI Y.
pentru a fi deductibile CMI Y trebuie sa fie proprietarul spatiului si astfel isi va recupera invetsitia pe calea amortizarii fiscale.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inchiriere spatiu firma catre persoana fizica smara_radu smara_radu Buna ziua, Am mai multe intrebari, daca ma puteti ajuta: Detin o cladire formata din parter, etaj, mansarda - cladirea apartine societatii mele. ... (vezi toată discuția)
Cheltuieli amenajare vasile2009 vasile2009 Cum se inregistreaza cheltuielile efectuate cu amenajarea sediului de catre o firma cu contract de comodat? proprietarul este persoana fizica. S-a ... (vezi toată discuția)
Cmi inchiriaza spatii pentru cabinete medicale gabiclenciu gabiclenciu CMI are sediul intr-o vila cu etaj.D-nul doctor vrea ca celelalte spatii de la parter sa le inchirieze pentru cabinete medicale , iar etajul sa ramana ... (vezi toată discuția)