Se someaza inainte de a da in judecata un rau platnic la bloc?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Se someaza inainte de a da in judecata un rau platnic la bloc?

Utilizator 14:48, 24 Noiembrie 2012

Buna ziua,

As avea si eu o intrebare la dvs.: care este procedura legala de trimitere in judecata a unui rau platnic intretinere la bloc? Cunosc cu cele 90 de zile de neplata, vreau sa stiu cite somatii - daca e nevoie de somatii, parca da - pina il dai in judecata?
Si daca stiti, incepind din 2013 nu se mai pot deschide actiuni in instante fara mediere prealabila prin mediator. Este valabil si la asociatiile de proprietari acest aspect al medierii? Nu conciliere, medierea aceea obligatorie.
In cazul in care isi plateste datoriile prin judecata, cine plateste cheltuielile de judecata?

Multumesc, o zi fericita!

Răspunde Citează

15 mesaje

2120 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:18, 28 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Recuperare restanta Buna ziua Avem o nelemaruri in legatura cu restantierii...Luna trecuta am formulat 3 chemari in judecata impotriva restantierilor. Unul dintre ei a fost dat ... (vezi toată discuția)

Notificare privind somatia de plata la o asociatie de locatari Mama mea a primit azi o \\\\"Notificare privint somatia de plata\\\\" pentru o restanta de 570.44 lei, reprezentand partial cota intretinere decembrie 2012 si ... (vezi toată discuția)

Procedura legala de actionare in instanta Buna ziua! As dori sa va cer sfatul intr-o problema care ma preocupa de ceva vreme.Care este procedura legala de actionare in instanta a proprietarilor rau ... (vezi toată discuția)

Petre Enache Avocat · Answer 1 · 2012-11-24 14:51:35

da, e de preferabil sa-i faceti o somatie lnainte de al da in judecata... daca nus e conformeaza il puteti da in judecata... da, medierea este obligatorie in toate cazurile, inclusiv in cele cu asociatiile de proprietari, in cazul in care ati ajuns la judecata sau in fata mediatorului cheltuielile le suporta rau platnicul intotdeuna chiar daca plateste datoriile in fata instantei

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 2 · 2012-11-24 14:52:15

Nu este obligatorie trimiterea unei somatii anterior actionarii in judecata, insa - in cazul in care isi va achita debitele pana la finalizarea dosarului - este posibil ca instanta sa nu va acorde cheltuielile de judecata.

Daca insa il puneti in intarziere prin acea notificare, veti putea primi cheltuielile de judecata facute.

Costin Savescu Utilizator · Answer 3 · 2012-11-24 19:19:38

Cind se finalizeaza dosarul si de unde afla rau platnicul cind se finalizeaza? Daca sunt multi restantieri se pot da in judecata doar unii?

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2012-11-24 19:26:17

Normele in vigoare nu prevad obligativitatea unui anumit numar de somatii

In cazul in care isi plateste datoriile prin judecata, cine plateste cheltuielile de judecata?

Daca plata a fost realizata dupa primul termen,reclamantul poate solicita cheltuieli de judecata

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2012-11-24 22:49:18

Costin Savescu a scris:

Cind se finalizeaza dosarul si de unde afla rau platnicul cind se finalizeaza? Daca sunt multi restantieri se pot da in judecata doar unii?

Despre ce dosar intrebati? Nu ati amintit in mesaje de vreun dosar undeva!
Presedintele asociatiei poate sa actioneze in judecata restantierii in conditiile legii 230/2007. Fiecare restantier trebuie dat in judecata separat.
Este indicat sa fie dati in judecata cei care au restantele cele mai vechi pentru a nu intra in termenul de prescriere.
Sigur ca pot fi dati in judecata doar unii si nu toti. Notificati-i pe cei cu debite mai mari si poate vin sa plateasca fara a mai fi nevoie de judecata.