Transferul, transmiterea autorizatiei de construire impreuna cu terenul

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Transferul, transmiterea autorizatiei de construire impreuna cu terenul

20:37, 10 Ianuarie 2013

Se pot transmite drepturile ce decurg din autorizaţia de construire cu proiectul tehnic, certificatul de urbanism in termenul de valabilitate cu menţiunea notarului in mod distinct in actul de vindere-cumparare al terenului despre vinderea terenului cu autorizatie de construire?
Mentionez ca lucrările nu sunt incepute.
Cumparatorul dupa construirea casei isi va putea intabula casa pe numele lui?

Ultima modificare: Joi, 10 Ianuarie 2013

Răspunde Citează

4 mesaje

7521 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:10, 10 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Se pote vinde teren cu autorizatie de construire, lucrari neinceputa Se poate vinde teren cu autorizatie de construire, lucrari neincepute si sa se poata transmite drepturile ce decurg din autorizaţia de construire cu proiectul ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie in urma vinderii Se poate vinde teren cu autorizatie de construire, lucrari neincepute si sa se poata transmite drepturile ce decurg din autorizaţia de construire cu proiectul ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren cu probleme pt constructie casa Buna seara! Vreau sa cumpar un teren intravilan 400 mp.de la o persoana care mi-a aratat ca si act doar un titlu de proprietate. A zis ca urmeaza sa faca ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-01-10 20:43:30

Se poate face mentiune in contract . La Primarie la serviciul de urbanism ati intrebat? Cumparatorul va achizitiona terenul normal ca daca va construi pe proprietatea dansului conform autorizatiei de construire va intabula si Casa dupa procesul verbal de terminare a lucrarilor si dupa efectuarea cadastrului la constructie.

Answer 2 · 2013-01-10 20:59:38

La primarie spun ca pe proiect la beneficiar figureaz eu(vanzatorul), la fel si pe autorizatia de construire, certificatul de urbanism si ca, cumparatorul nu poate sa construiasca pe numele meu si sa-si intabule casa pe numele lui la terminarea lucrarilor. Spun ca trebuie reprintat proiectul cu datele cumparatorului la beneficiar, dupa cumpararea terenului si reluarea tuturor demersurilor pana la autorizatia de constructie. Asta inseamna inca un rand de bani si umblatura multa. Primaria este din zona rurala si nu au personal specializat.
Din ce am mai auzit cred ca este de ajuns ca notarul sa mentioneze in mod distinct in actul de vindere-cumparare al terenului despre transmiterea aut. de constr. si a drepturilor ce decurg din aceasta pentru ca, cumparatorul sa se poata folosi de aut. de constr.
Am sa intreb si la notar.

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2013-01-10 21:10:10

Se poate preciza in contract ca se transmit si drepturile ce decurg din autorizatia si certificatul de urbanism nr...iar procesul verbal de terminare se va facepe numele noului proprietar si se va putea intabula .
Nu stiu cei de la Primarie.