Cum se repartizeaza pierderile de apa?

Cauzele diferentelor de apa sunt mai multe:

- pierderi de apa propriu-zise de la conducte fisurate;
- avarii;
- diferenta de clasa de precizie intre apometrele din apartamente (clasa A de precizie inferioara) si contorul de bransament (clasa C, de precizie superioara). In apartamente daca exista instalatii defecte, curg robinetele la fir de apa, curg wc-urile la fir de apa, aceste pierderi nu sunt masurate de apometru;
- pozitia gresita de montare a apometrului. Producatorul indica pozitia in care trebuie montat acesta in plan orizontal sau vertical pentru ca inregistrarea consumului sa fie corecta cat de cat.
- diferenta de data de citire a apometrelor intre apartamente, dar si fata de data de citire a contorului de bransament.
- declararea fara zecimale a consumului, citirea eronata a apometrului, nedeclararea consumului si estimarea de catre administrator a unui consum mai mult sau mai putin real la unele apartamente.

Toate aceste cauze duc in mod obiectiv la crearea unei diferente de consum intre ce declara sau li se estimeaza locatarilor si consumul citit la bransament si deci facturat.

In fiecare asociatie aceste diferente sunt repartizate in baza unui regulament stabilit de comitetul executiv.

Impartirea este destul de aproximativa pentru ca nu se poate sti in ce proportie fiecare din cauze determina aceste diferente.

In unele asociatii aceste diferente se repartizeaza in functie de cota-parte indiviza, in altele in functie de consum, in altele in functie de numarul de persoane, iar in altele, cum e cazul dv., se impart in mod egal intre apartamente, dar in fiecare din aceste moduri de repartizare aproximarea este la fel de arbitrara.

Conform HG 1588/2007 art 17 -1 al b

Comitetul executiv emite daca este cazul,decizii scrise privind regulile pentru ducerea la indeplinire s hotararilor adunarilor generale si pentru respectarea prevederilor legale,a statrutului si a acordului de asociere,precum si alte decizii ce privesc activitatea asociatiei de proprietari

Diferentele de apa se pot repartiza pe numar de persoane, pe cota indiviza, proportional cu consumul contorizat individual...
Comitetul executiv poate adopta un regulament in care sa combine toate aceste metode.
La "Documente utile",fereastra din dreapta,gasiti model de repartizare diferente utilitati