avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 531 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Protecţia consumatorului, ... Plangere ANPC impotriva unui dezvoltator imobiliar
Discuție deschisă în Protecţia consumatorului, garanţii şi probleme asociate produselor şi serviciilor

Plangere ANPC impotriva unui dezvoltator imobiliar

Stimati domni si stimate Doamne,

In urma cu un an am achizitionat o locuinta de la un dezvoltator imobiliar, in Tunari, jud Ilfov.
In timp, au inceput sa apara hibele cladirii, respectiv, fonoizolatie inexistenta intre apartamente, termofatadare inexistenta, cheltuieli cu intretinerea mai mari du 100% in loc sa fie mai mica cu 40% cum s-a promis in oferta dezvolatorului si multe alte probleme.
Am facut in noiembrie o plangere catre ANPC, care a redirectionat-o catre ISC, acestia din urma raspunzand in scris :
Conform ART.2 din legea 10/1995,
Sunt exceptate clădirile pentru locuințe cu parter și parter plus un etaj și anexele gospodărești situate în mediul rural și în satele ce aparțin orașelor, precum și construcțiile provizorii.

Cu alte cuvinte, datorita faptului ca m-am mutat la tara, Inspectoratul de Stat in Constructii nu poate sa ma protejeze, in calitate de "Consumator European - si am drepturi" :O
Bun. Am inceput sa studiez legile, mai ceva ca un avocat. Am ajuns la urmatoarele concluzii:
1) OG 21 din 1992, modificata de Legea 449/2003, cu modificările si completările ulterioare, ultima fiind făcută prin OUG 174 din 2008, imi permite mie ca si cumparator sa fac o sesizare catre ANPC impotriva acestui dezvolatator imobiliar, pe numele sau Avalon Residence SRL.
2) Fac sesizare, insa ISC-ul nu ma poate ajuta pentru ca "stau la tara"
3) Mi se pare discriminatorie aceasta lege 10/1995, desi, având in vedere dezvoltarea zonelor rezidențiale si extinderea acestora in aproprierea marilor orașe, si având in vedere faptul ca dezvoltatorii imobiliari construiesc ansambluri întregi in vederea comercializării acestora pentru obținerea unui profit, consideram ca Legea 10 din 1995 le face „viată mai ușoara”, putând foarte ușor sa-si bata joc de cumpărătorii de buna credința care doresc achiziționarea unui apartament / casa sau a unei locuințe, într-o zona mai puțin aglomerata si poluata.
Ce este de facut, intreb si eu cativa oameni cu ceva mai multa experienta?

Alte discuții în legătură

Am achiziționat un apartament de la un proprietar, care la rândul ... tenegabi tenegabi Am achiziționat un apartament de la un proprietar, care la rândul lui a achiziționat de la dezvoltator, blocul este nou. De când s-a încălzit vremea sunt ... (vezi toată discuția)
Dezvoltatorul imobiliar are obligatia sa-ti asigure presiunea apei? tataee05 tataee05 Buna seara, Am si eu o intrebare referitoare la obligatiile dezvoltatorului imobiliar: Este obligat sa-ti asigure presiunea apei in apartamentul pe care l-ai ... (vezi toată discuția)
Persoanele care au cumparat case fara scop comercial intre 2005 si 2009 nu vor plati tva CristinaU CristinaU Din continutul articolului dvs.cu titlul de mai sus nu inteleg daca eu, persoana fizica care am achizitionat un imobil intr-o cladire noua, cu scopul de ... (vezi toată discuția)