Care sunt cheltuielile de iesire din indiviziune ? Cum se calculeaza taxa de timbru ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Care sunt cheltuielile de iesire din indiviziune ? Cum se calculeaza taxa de timbru ?

Utilizator 15:46, 25 Februarie 2009

Stimta doamna/domn

Suntem mai multi mostenitori pe un titllu de proprietate, printre care si Statul Roman.
Fiecare stie care este cota sa din tiltlu. Titlul de proprietate cuprinde 5 terenuri in suprafata totale de aproximativ 22500 mp. Tot titlu este inscris in cartea funciara.
In acest moment se doreste iesirea din indiviziune.
Pret de evaluare al titlului este 10 euro/mp.

Suntem interesati sa stim:
1. care ar fi cheltuielile (taxele de timbru, taxa de inscriere in cartea funciara, cheltuieli cu alte taxe, etc) din momentul introduceri actiuni in instanta pana in momentul inscrieri in cartea funciara. O evaluare cat mai apropiata de realitate avand ca baza de calcul datele date.
2. daca in acest caz taxa de timbru se calculeaza la pretul din evaluare sau la o suma propusa de noi.
3. daca exista o alta posibilitate de a iesi din indiviziune.

Va multumesc pentru intelegere.

Cu stima
Dan Motea

Răspunde Citează

23 mesaje

36347 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:36, 17 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cat costa ? as dori sa stiu cam cat costa o iesire din indiviziune prin instanta ptr 4 coopr care nu au inca expertiza topo ? si daca taxele se platesc anticipat de cel ... (vezi toată discuția)

Taxa timbru partaj va rog frumos lamuriti-ma si pe mine: cine cat plateste? se introduce o cerere de partaj bunuri comune, reclamantul sustine ca are contributie 70%, iar parata ... (vezi toată discuția)

Expertiza Buna ziua. Intr-un proces de iesire din indiviziune s-a propus efectuarea expertizei in constructii pentru lotizare. Unul din obiective este stabilirea valorii ... (vezi toată discuția)

Meroiu Daniela Avocat · Answer 1 · 2009-02-25 15:59:26

Iesirea din indiviziune este supusa taxei fixe de 19 lei , indiferent de valoarea terenului .Timbrul judiciar il calculati la valoare dar cel mult 10 lei .Ulterior , daca partile nu incheie o tranzactie , se efectueaza expertiza topo care poate ajunge cel mult 1 000 lei ( dupa parerea mea ) si onorariu avocat care se ocupa de toate aceste demersuri in instanta .Cam acestea sunt costurile .

Mirela Mocanu Avocat · Answer 2 · 2009-02-25 16:05:02

Taxa de timbru pt. actiunea de partaj este 19 lei .Daca partile contesta bunurile de impartit, valoarea
acestora sau drepturile ori marimea drepturilor coproprietarilor taxa judiciara de timbru se datoreaza de reclamant la valoarea contestata.

Texele pentru intabularea in CF se vor calcula la momentul efectuarii acestei operatiuni, pentru ca actiunea de partaj este de durata.

Trebuie sa aveti in vedere faptul ca in cauza se impune si efectuarea unei expertize al carei cost este stabilit de expert in functie de complexitatea lucrarii.

Pentru a primi informatii detaliate este bine sa consultati un avocat si va recomand chiar sa fiti reprezentata de un avocat in proces, avand in vedere complexitatea acestuia.

Radu Gabrian Mediator · Answer 3 · 2009-02-25 17:18:44

1.
La introducerea actiunii ,dvs.indicati valoarea aproximativa a bunurilor pentru care solicitati iesirea din indiviziune pe cale judecatoreasca.Ulterior se va efectua o expertiza(sau expertize) de evaluare a acestor bunuri,care va(vor)stabili valoarea reala a bunurilor.In prima faza timbrati la valoarea estimata de dvs.pentru bunurile revendicate,ulterior ,sub sanctiunea anularii actiunii ca netimbrata,completati valoarea tibrajului cu diferenta dintre suma achitata de dvs la introducerea actiunii,cu titlul de taxa de timbru si suma reala stabilita de expertiza(expertize)
2
Valoarea taxeler de timbru este stabilita de Legea nr.146/1997,cu modifiicarile ulterioare.Astfel:
a.pana la valoarea de 39,00 lei se timbreaza cu2 lei
b.intre 39,01lei si 388 lei se timbreaza cu 2 lei+1o% din ce depoaseste 39,00 lei
c. " 388,o1 lei si 3879,00 lei " " 37 lei+8% "388,00 lei
d. " 33879,01lei si19395,80 lei " " 316 lei+6% din ce depaseste 3879 lei
e. " 19395,01 lei si 38790,00 lei " "1274 lei+4% din ce depaseste 19395 lei
f. "38790,01 lei si 193948 lei " "2023 lei+2% " " 38790 lei
g." 38790,01 lei si 193948 lei " "5126 lei+1% " " 193948 lei
Aceasta este grila de timbraj stabilita de legea mentionata mai sus

Meroiu Daniela Avocat · Answer 4 · 2009-02-25 17:34:51

Avocat 17:34, 25 Februarie 2009

Confundati iesirea din indiviziune cu revendicarea .iesirea din indiviziunea are taxa fixa .

Răspunde Citează

mdidan Utilizator · Answer 5 · 2009-02-25 18:51:42

din ce mi s-a scris pana acum inteleg urmatoarele.
- angajez un avocat (contra cost)
- pornesc actiunea de iesire din indiviziune pentru care se plateste o taxa fixa de 19 lei.
- o sa faca o expertiza tehnica (contra cost). Expertiza va contine o evaluare a terenului? Conform raportului de expertiza rezulta o lotizare acceptata de parti sau impusa de instanta. Se plateste o taxa de timbru daca partile accepta una din propunerile de lotizare din raportul de expertiza ?
- cu hotararea judecatoreasca definitiva si irevocabila si documentatia cadastrala pe fiecare lot in parte (contra cost), fiecare propritar isi inscrie proprietatea in cartea funciara. La ce valoare are loc taxarea si ce alte taxe se mai platesc pentru inscrierea in cartea funciara ?