Instrainare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Instrainare apartament

Utilizator 14:06, 16 Mai 2013

Buna ziua,
Recent,o persoana a aflat ca apartamentul cumparat de parintii sai,a fost instrainat catre unul dintre copii.
Ciudat este ca tatal era in spital,paralizat,fara sa poata vorbi coerent si fara discernamant,in momentul instrainarii apartamentului.Mama dorea sa lase apartamentul respectivului copil.
Tatal,a murit la scurt timp dupa instrainare.
Acest tata,are 2 copii din alta casatorie.
Sotia acestuia are 2 copii din alta casatorie.
Impreuna au copilul caruia i-au instrainat apartamentul.
In aceste conditii,ceilalti frati au aflat despre aceasta instrainare ieri,cand unul dintre ei s-a dus sa schimbe buletinul si i s-a solicitat adresa de domiciliu,adresa ce acum apartinea altor persoane decat parintii sai,respectiv sora si sotul acesteia.
Ce mai pot face ceilalti copii,pentru a beneficia de cotele parti din bunurile tatalui lor,respectiv ale mamei lor ?
Au documente medicale din care rezulta incapacitatea tatalui lor de a discerne.
Cum se poate anula instrainarea ?
Cum se poate afla,felul instrainarii ? Unde se pot duce sa solicite informatii in acest sens,avand in vedere ca mama lor nu le spune nimic ?
Va multumesc.

Răspunde Citează

8 mesaje

883 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:57, 16 Mai 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Succesiune Am avut un var care a decedat in luna noiembrie anul trecut, casatorit dar fara copii. Acum vreo 2 ani se pare ca i-ar fi facut sotiei un act prin care ... (vezi toată discuția)

Mostenire - succesiune nedezbatuta, consecinte Daca tata detine o casa din prima casatorie, mama mea decedand ,iar eu nu am deschis o succesiune in privinta mostenirii, tatal meu s-a racasatorit . Daca ... (vezi toată discuția)

Donatie fara acordul descendentilor Tatal meu poate sa doneze mostenirea de la parinti, surorii lui fara acordul meu ca fiica. (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2013-05-16 14:19:40

Buna ziua,
Cat timp a trecut de la decesul tatalui si cand a avut loc acesta, inainte sau dupa intrarea in vigoare a noului cod civil?
Daca apartamentul a fost instrainat prin acte de vanzare cumparare incheiate de notar, este extrem de greu de dovedit ca acel notar a facut un fals in sensul ca a luat semnatura tatalui dumneavoastra decedat cand acesta nu avea discernamant.
Nimeni nu este obligat sa lase bunuri succesorale.
Atata timp cat parintii dumneavoastra au vrut sa instraineze bunul respectiv, aveau dreptul sa o faca.
Daca au facut-o si legal, nu mai aveti nimic de facut.
av. Gabriel Klein Kiritescu

gigelas Utilizator · Answer 2 · 2013-05-16 14:22:59

Utilizator 14:22, 16 Mai 2013

De la deces,sunt 5 ani.
Deci,era in vigoare vechiul cod.
Cum putem afla ce fel de instrainare s-a facut ?

Răspunde Citează

Mihaela Hornea Avocat · Answer 3 · 2013-05-16 14:26:30

Orice contract trebuie inregistrat la primarie in termen de 30 de zile de la incheierea sa pentru a fi luat in evidente noul proprietar in vederea platii impozitului. Eu va sfatuiesc sa mergeti la primaria de care apartine imobilul si sa solicitati la urbanism sa va comunice, in calitate de mostenitori ai defunctului, care sunt bunurile cu care acesta mai figureaza inregistrat. O sa va spuna de acolo cine figureaza ca si proprietar si in baza carui act.
Ar trebui sa ne spuneti insa care era regimul juridic al apartamentului? Era numai bunul tatalui dvs.?Inteleg ca a fost cumparat de parintii dvs. si ca ulterior "disparitiei" mamei dvs. apartamentul a revenit tatalui. Sau este apartament cumparat cu noua sotie inainte de decesul sau?Lamuriti-ne ca sa va lamurim.
av.M.Hornea

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 4 · 2013-05-16 14:27:26

Buna ziua,
Daca au trecut 5 ani de la deces si in acest interval de timp unii din succesori nu s-au interesat de mostenire, conform art. 700 C.Civ. Cuza, acestia sunt decazuti din drepturile succesorale.
Pentru a afla forma de instrainare ar trebui sa va adresati la oficiul de cadastru si carte funciara al zonei unde este imobilul pentru lamuriri.
Va sfatuiesc sa nu va angrenati in alte demersuri pentru ca sansele sunt apropape nule.
av. Gabriel Klein Kiritescu

gigelas Utilizator · Answer 5 · 2013-05-16 14:39:43

D.na Hornea,nu am fost eu foarte clar,poate:
-Tata a avut 2 baieti.
-Mama,a avut 2 fete.
Din alte casatorii,anterioare.
Dupa casatorie,au mai avut impreuna o fata - careia i-au instrainat apartamentul.
Apartamentul a fost cumparat de amandoi parintii,dupa casatorie.
Acum 5 ani,tatal a decedat,insa anterior a instrainat apartamentul,in conditiile aratate mai sus:era paralizat si nu avea discernamant.
Nu cunoastem,inca,forma instrainarii.Abia ieri s-a aflat de aceasta instrainare.