reparatii lift

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

reparatii lift

Utilizator 12:51, 18 Mai 2013

va rog, daca puteti sa-mi spuneti, cum se face repartizarea cheltuielilor de reparare a liftului ? pe apartamente ,sau pe numar persoane utilizatori? in cazul meu locuiesc la et 1 (la parter sint spatii comerciale) liftul este blocat de ani de zile . platesc curent elctric pentru lift pentru o persoana (lociuesc singura si nu inteleg de ce reparatia mi se impune sa o platesc la fel cu alte familii ex: 6 persoane la etaj 10 ? multzumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

760 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:35, 18 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatia de locatari-cheltuieli cu ascensorul buna ziua, locuiesc la parter intr-un bloc care are ascensor.Ma intereseaza sa stiu daca exista vreo modalitate prin care nu mai trebuie sa achit cheltuielile ... (vezi toată discuția)

Participare plata lift As dori sa stiu exact care este legea articolul care spune ca cei de la etajul 1 al unui bloc care are la parter magazine, librarie etc, si exceptiile ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli aplicabile apartamentelor de la parter Buna ziua, Am un apartament la parterul uni bloc de 8 etaje unde in prezent nu sta nimeni. Acest bloc are lift si pentru etajele superioare tronson de ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2013-05-18 13:10:37

Reparatiile si service-ul lunar al liftului se repartizeaza pe cota-parte indiviza, pentru ca se repara si se intretine cota dv. indiviza de proprietate.

Pentru nefolosirea liftului puteti fi scazuta cu o parte din cota de la curentul electric (cel estimat a fi consumat de lift).

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2013-05-18 13:35:25

HG nr 1588/2007 Art. 35
Prin hotarare a adunarii generale, pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrica pentru functionarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care locuiesc in apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum si la etajul 1 din cladirile fara mezanin. De asemenea, in cazul cladirilor care au amplasate la etajele superioare bai, spalatorii, uscatorii, prin hotarare a adunarii generale, persoanele care locuiesc in apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum si la etajul 1 din cladirile fara mezanin pot sa fie exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrica pentru functionarea ascensorului/ascensoarelor, in baza unor angajamente personale, date in scris catre asociatia de proprietari de catre persoanele care nu folosesc spatiile de la etajele superioare.

HG nr 1588/2007 Art. 44
(1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate in si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, incalzire, energie electrica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisul si altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari ori persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polite de asigurari; alte servicii administrative catre proprietatea comuna.
(2) Daca facturarea serviciilor publice de utilitati este individuala, pentru consumurile de pe spatiile comune furnizorii vor incheia contracte de furnizare cu asociatia de proprietari, in conditiile stabilite de comun acord.