Vanzare - cumparare proprietate impozitare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare - cumparare proprietate impozitare

Utilizator 20:04, 28 Mai 2013

Buna ziua,
Daca vreau sa-mi vand apartamentul si sa iau altul mai mare si tranzactiile au loc in mai putin de 3 luni nu se considera bani reivestiti fara a fi impozitati?
Sunt nevoit sa platesc impozit pe suma primita pe apartamentul vandut, pierzand astfel o parte din banii pe care ii dau dincolo?
Multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

386 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:52, 29 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit vanzare apartament Buna ziua, As vrea sa stiu de ce mi se percepe impozit daca vand un apartament cu intentia de a cumpara un altul sau o casa... Daca statul imi ia impozit, nu ... (vezi toată discuția)

Se plateste ceva la stat daca vinzi un imobil ? Buna ziua. Parintii mei intentioneaza sa vanda un apartament si din cate am auzit de la diverse persoane ar trebui sa dea statului 3 % din valoarea de vanzare ... (vezi toată discuția)

Plata impozit tranzactie imobiliara Buna ziua. Detin o garsoniera din 2006, decembrie, pe care doresc sa o vand. Platesc impozit pe tranzactie? Va multumesc (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-05-28 20:45:33

Utilizator 20:45, 28 Mai 2013

Impozitul se plateste pe fiecare tranzactie.

Răspunde Citează

Adolfina Pop Consultant fiscal · Answer 2 · 2013-05-28 21:45:49

Codul Fiscal prevede ca:

"ART. 77^1 Definirea venitului din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

(1) La transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit care se calculează astfel:

a) pentru construcţiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum şi pentru terenurile de orice fel fără construcţii, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:

- 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv;

b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobândite la o dată mai mare de 3 ani:

- 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv. "

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2013-05-29 08:52:31

Cf codului fiscal, chiar daca ati fi facut schimb, fiecare proprietar ar fi platit impozit pentru bunul instrainat.
"La schimb imobiliar, impozitul se calculează la valoarea fiecăreia din proprietăţile imobiliare transmise."