Buna! Am o situatie in care pentru un credit cu garantie ipotecară, deci s-a pus ca si garantie terenul! Numai terenul! Pe acel teren este si o casa, care nu este garantie la credit! In caz de executare silita a terenului de catre banca, eu ca si proprietar al casei (este de fapt propietatea socrului!), ce se intampla cu casa? Ma pot apara contra executarii silite, datorita acestui fapt?? Multumesc anticipat!
Daca casa este a debitorului principal si nu a unor terti garanti , poate fi executata si casa, fara probleme.
Daca casa a fost ridicata ulterior ipotecarii terenului si contractul de ipoteca a fost incheiat ulterior datei de 01.10.2011, iarasi casa poate fi execuatata, indiferent daca garantul ipotecar este acelasi cu debitorul principal, sau nu.
Este o discutie de facut doar daca terenul si casa au proprietari diferiti.
Casa este evidentiata in CF? Exista la semnarea ipotecii casa pe teren? Are nr. top distinct de teren? nu este cumva o parcela distincta? E greu de spus fara a consulta actele de proprietate. Inteleg ca terenul este al dvs., iar pe terenul dvs. si-a construit socrul o casa...cu autorizatie pe numele lui si cu acordul dvs. notarial?
Garant ipotecar
razvan-andreea
Buna ziua, ma poate lamuri si pe mine cineva cu urmatoarea problema:am un credit de nevoi personale cu ipoteca,bunul ipotecat fiind apartamentul mamei care are ... (vezi toată discuția)
Iopoteca
lauranew
buna ziua
in urma cu trei ani am ajutat o familie (prieteni) sa obtina un credit si am pus ipoteca apartamentul meu. de cateva luni refuza sa plateasca ratele ... (vezi toată discuția)