3 persoane in plus la intretinere

Intrebarea ar fi, pornind de la ideea ca descrieti corect intamplarea, de ce presedinta nu respecta si ce ii spune locatarul (?)
Atata timp cat vor exista cheltuieli repartizate pe numar de persoane, tot atata timp va exista si comportament abuziv al administratorilor si presedintilor de bloc.
Nu stiu cat "se pune bine" cu restul locatarilor, cert e ca si-a castigat un dusman.
Nu stiu de ce procedeaza asa, mai ales ca ii statea la indemana sa fie civilizat si sa stea de vorba cu dv. inainte de a trece la treaba.
Dar abuzul se vede si din graba cu care v-a trecut pe listele din mai in loc de listele pe iunie sau iulie, tot ca sa nu scape ocazia sa mai scada intretinerea celorlalti cu ceva banuti, inclusiv lui. Este un abuz absolut gratuit, nu inteleg la ce naibii ii foloseste!

Dv. faceti o solicitare scrisa sa vi se demonstreze ca in luna mai NU ati avut 5 persoane la intretinere si de asemenea sa se ia in calcul numai ceea ce declarati dv. Sunteti o persoana, civilizata, demna de incredere, cel putin la fel ca si angajatul asociatiei. Ca stiti legea, ca daca prietenii respectivi ar fi stat mai mult de 15 zile ati fi anuntat aceasta, dar persoanele venite in vizita nu au stat la dv. decat in perioada de la.....pana la, iar prietena va viziteaza de 2-3 ori pe saptamana, ceea ce nu aduna mai mult de 15 zile pe luna. Ca NU intelegeti sa raportati asociatiei despre orice vizita o aveti in apartament, daca ea nu incalca legea.
Ca rugati sa se indrepte eroarea.

Mai mult de-atat, puteti sa faceti o reclamatie la primarie la Biroul de relatii cu asociatiile de proprietari si vedeti daca aveti vreun rezultat. In acest loc este de dat cu banul, functionarii se pot implica sau nu.....

1-Concret problema dvs o constituie sistemul de supraveghere sau impunerea unui numar suplimentar de persoane la intretinere ?
Sistemele de supraveghere video pot fi montate in imobile de locuit in comun,in situatia existentei acordului persoanelor care urmeaza sa fie supravegheate,
Avand in vedere caracterul de informatii,inregistrarile trebuiesc special arhivate ,accesul la acestea fiind permis unui numar restrans de personal autorizat
2-Referitor la modalitatea de impunere numar suplimentar persoane este evident ca in cazul mentionat de dvs este un abuz din partea reprezentantilor asociatiei de proprietari
Daca va mai aflati in termen,aplicati disp

HG nr 1588/2007 Art. 12
Proprietarii membri ai asociatiei, pe langa drepturile si indatoririle prevazute in statutul asociatiei de proprietari, au si urmatoarele drepturi si obligatii:
A. Drepturi:
c) sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si sa aiba acces, la cerere, la orice document al acesteia;
d) sa primeasca explicatii cu privire la calculul cotei de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari si, eventual, sa o conteste la presedintele asociatiei de proprietari, in termen de 10 zile de la afisarea listei de plata. Presedintele asociatiei de proprietari este obligat sa raspunda la contestatie in termen de 7 zile;

elga50 a scris

comportament abuziv al administratorilor si presedintilor de bloc

Spuneti un chirias sau mai ales un student care recunoaste ca vin multe persoane la ei. Spune ca vine 2-3 zile pe saptamana. Daca este vazut luni miercuri si dumineca nu inseamna ca in celelalte zile nu vine ci nu este vazut ca nimeni nu sta 24 ore sa se uite la usa unui locatar. In plus vine 12 zile ,cum a declarat, consuma energia electrica, gaze ,de ce sa o plateasca ceilalti locatari, In plus admin emite chitanta si nu este el beneficiarul banilor ci ceilalti locatari, poate pensionari pentru care daca platesc in plus 1 leu conteaza mai mult decat daca plateste chiriasul 15 lei (poate pe corect ). Discutia cu persoanele care declara ca la el a locuit o persoana numai 12-14 zile nu 15 a ezistat si va exista in continu si nu admin sau presedintele fac abuz ci invers

Poate nu am sa aduc nimic nou in acest topic, dar, personal cele mai mari probleme la numarul de persoane prezente in asociatia noastra, le avem cu studentii care inchiriaza apartamente. De fapt ce se intampla? Proprietarul inchiriaza locuinta la doua persoane, de obicei anunta asociatia, ii luam in evidenta, dupa care... potopul! Constatam ca de fapt nu sunt doua persoane, ci cam triplu! Nu mai vorbesc de deranjul pe care-l produc vecinilor... (sincer, nu cred ca este cazul la dvs.)
La solicitarea vecinilor, mergem sa vedem despre ce este vorba. Gasim 4-5 persoane, uneori altele decat cele inregistrate initial. Pai ce sa facem, iata invatam. Pai cu muzica ca la discoteca? Pai asa ne-am invatat...
In cazul aratat de dvs. A venit unul a stat 3 zile si a plecat, a mai venit un al doi-lea, a mai stat si el 3 zile. In fine, mai vine prietena mea care ma viziteaza de 2-3 ori pe saptamana... De fapt si ”pe bune”, cate persoane sunteti dispus sa declarati la as. prop.? Si in fond ce sunteti dvs. ”mama ranitilor” de faceti atatea opere de binefacere? Colegii dvs. puteau f. bine sa mearga la hotel, o camera costa cam 70-80 lei/zi... Daca i-ati primit la dvs. - f. bine, dar trebuia sa le comunicati ca trei zile costa cam 15 lei/persoana/luna. Sigur, nu ar fi fost nici-o problema daca acesti 15 lei ii achitati dvs. - pentru ca tot ziceam ca sunteti un domn generos... De fapt cam aici se rezuma discutia. Chiar sunt curios cam care ar fi repartizarea costurilor/persoana la dvs. in asociatie si pentru ce atata suparare?
In ceea ce priveste amplasarea celor doua camere de filmat ”ascunse” (parca ziceati ca sunt la vedere), este o alta problema pe care daca doriti o putem discuta.
Incercati sa va puneti in situatia vecinilor dvs. Persoana prezenta inseamna si un copil de 2 luni, dar si un batran de 70 de ani, dara-mi-te un tanar de 20-25 ani...

Fara a avea instalate camere de luat vederi, doar la sesizarea vecinilor, am facut de mai multe ori verificari in apartamentele inchiriate. Uneori am mers cu politia iar alteori fara politie. Si-am constatat ca erau 4-5 persoane in apartamentul inchiriat doar pentru 1 sau 2 persoane. Si cele 4-5 persoane nu erau la masa, in sufragerie la costum si cravata, ci unul era sub dus, altul facea gratare in bucatarie, altul in chiloti in balcon, unul dormea un dormitor s.a.m.d.
Odata un vecin a reclamat ca-i curge apa de sus, de la chiriasi. Am mers la usa, am sanat, am batut in usa...nimic. Am sunat la telefon proprietarul, crezand ca nu-i nimeni in apartament si i-am explica ca daca nu vine imediat sa deschida apartamentul vom sparge usa. A venit proprieatarul in 15 minute si-a descuiat usa. In apartamentul inchiriat unui student erau 4 persoane si dormeau toti, dormeau profund obositi de sticlele ce erau pe langa ei iar apa era in toata casa pentru ca o lasase deschisa iar scurgerea era infundata cu mancarea lor.