Inchiriere apartament cu destinatia de sediu social

Buna ziua,

Vreau sa inchiriez un apartament pentru al folosi ca sediu social pentru mai multe societati comerciale(mai exact 3 pentru ca apartamentul are 3 camere si din cate stiu pot sa fac cate unul inn fiecare camera).Eu i-am spus propietarului sa fac cate un contract de inchiriere pentru fiecare camera, pe fiecare societate in parte insa dansul nu doreste decat un singur contract pe tot apartamentul.Intreabarea mea este:
Pot sa fac contractul pe o singura societate si sa pun in el dreptul de subinchiriere putand astfel sa fac si celelalte 2 sedii in aceasi locatie utilizand acest drept?
Iar contractul principal pot sa il fac pe tot apartamentul si specific in el camera in care se v-a stabili sediul social al societatii care apare ca si chirias in contract?

Multumesc anticipat!