Proprietar vs Chirias

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proprietar vs Chirias

Utilizator 18:47, 24 August 2013

Buna ziua.
Ce sanse de castig sunt la un proces in care proprietarul da chiriasul in judecata pt neplata intretinerii , la plecarea chiriasului din apartament , inainte de terminarea contractului de inchiriere?
Mentionez ca chiriasul a parasit imobilul cu chiria platita la zi si nu a mai luat niciun ban din garantia data la semnarea contractului , dar garantia nu a acoperit in totalitate restantele de la intretinere.
Multumesc anticipat pt raspuns.

Răspunde Citează

5 mesaje

429 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:32, 25 August 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Garsoniera inchiriata - neplata chirie si cote intretinere, masuri Buna ziua! Garsoniera mea este inchiriata si am facut contract la finante. Chiriasul nu si-a mai platit chiria de 4 luni si intretinerea de foarte multi timp. ... (vezi toată discuția)

Chiriasi rau-platnici Suntem o Asociatie de proprietari, intr-un bloc cu 10 apartamente. 3Apartamente au fost inchiriate de proprietari unor persoane particulare, care in mod ... (vezi toată discuția)

Chirias care nu plateste intretinerea si chiria : solutie? Buna ziua, Am intocmit un contract de inchiriere pentru un imobil proprietate personala. Dupa trecerea iernii restantele la intretinere sunt mai mari de ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2013-08-24 19:00:34

Avocat 19:00, 24 August 2013

Depinde de clauzele trecute in contractului de inchiriere.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-08-24 22:31:02

Daca inchirierea s-a facut cu acte in regula, proprietarul are toate sansele sa obtina in instanta obligarea chiriasului la plata restantelor si penalizarilor la intretinere.
Proprietarul, in functie de clauzele contractului, poate cere in instanta si poate obtine si plata chiriei pentru perioada ce a mai ramas pana la finalizarea contractului sau a unor sume drept despagubiri pentru nerespectarea contractului de catre chirias.

Marcel10 Utilizator · Answer 3 · 2013-08-25 15:22:30

Utilizator 15:22, 25 August 2013

multumesc de raspuns , iar daca chiriasul nu se prezinta la proces , se judeca in lipsa sau cum se procedeaza?

Răspunde Citează

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 4 · 2013-08-25 16:32:14

Avocat 16:32, 25 August 2013

Da, se judeca chiar daca nu se prezinta.

Important si obligatoriu este ca procedura de citare sa fie indeplinita.

Răspunde Citează