Vanzarea cu drept de uz viager

mama a vandut proprietatea cu drept de uz viager, cu drept de folosinta a tuturor imobilelor de pe proprietate.
in 2009. casa, terenul, magayia c2 si anexa c3.
in 2010 a dat acordul cumparatorului sa repare acoperisul si sa faca o noua camera cu mansarda pe proprietatea vanduta cu dr uz viager de care vorbim. cumparatorul a demolat magazia si anexa construind o magayie si anexa noua.
in cf nu a operat nimic, ramanand cum a fost adica casa , magazie c2 si anexa c3.

fara acordul mamei, in lipsa ei, a taiat vechii pomi si a plantat altii din care mama nu are voie sa ia decat daca ii dau ei.

Acuma cumparatorul vrea sa demoleze tavanele casei si sa renoveze casa. in casa sta mama.
mama nu vrea. el o ameninta ca ii scoate alimentele din magazia noua facuta de el pe locul vechii magazii.
O ameninta si face zilnic presiuni asupara ei. au proprietatile vecine cu gard comun.
intrebari:
1. cumparatorul are voie sa intre pe proprietatea mamei vanduta cu drept de uy viager fara acordul mamei? el intra cand vrea si face ce vrea.... mama vrea sa/i ceara sa nu mai intre decat i se da voie daca suna la poarta.
2. cumparatorul are voie sa demoleye tavanele si sa renoveze casa fara permisiunea mamei?
3. cumparatorul are voie s/o scoata pe mama afara din magayia c2 sau anexa c3 renovate de el?
4.ce e de facut?

5. pot trimite o scrisoare prin care sa/i cer sa nu mai intre pe proprietatea mamei?