Oprirea utilitatilor unui propietar rau platnic

Avem o propietara care nu-si plateste intretinerea de un an motivand ca este executata silit de banca si pierde casa.Administratorul doreste sa-i opreasca apa rece pt. a limita consumurile,mentionez ca aceasta persoana este fosta presedinta de bloc care a facilitat delapidarea unor sume din banii locatarilor pt. plata facturilor Radet.In urma procesului cu fostul adm. si cu fosta presedinta,vinovat a fost gasit doar administratorul care este executat silit de executorul angajat de asoc.dar nu are propietati sau bunuri si ne plateste 180lei/luna (a furat in jur de 140.000lei)noi nu avem apa calda si caldura de cativa ani.daca nu platim facturile la timp riscam sa ne opresca apa rece si sa nu ne mai ridice gunoiul.(deoarece contul asoc. este executat silit de RADET nu putem sa ne folosim de el)nu mai avem niciun fel de fond intrucat propietarii platesc doar intretinerea si nu vor sa auda de dat alti bani,asteptind sa plateasca cine a furat.De aceea administratorul propune aceasta solutie dar nu stiu daca este legal.Am dat-o in judecata,insa banii pe care ni-i datoreaza vor intra probabil in contul exectat si nu ne vom putea folosi de ei,vanzrea ap. merge f. greu este amanata mereu de banca si s-ar putea sa mai stea ceva timp in bloc si sa consume apa (sunt 3pers.),gunoi etc.multumesc anticipat pt.orice raspuns