Vecin turbulent de care nu stiam in momentul cumpararii

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vecin turbulent de care nu stiam in momentul cumpararii

Utilizator 20:46, 5 Septembrie 2013

Buna seara!

In februarie am fost sa vizitam un apartament, ne-a placut f. mult, proprietarul nu ne-a instiintat ca are un vecin turbulent, am cumparat apartamentul.

in contractul de v-c. se stipuleaza ca, cumparator garanteaza contra viciilor, cf. art 1695 si 1707 cod civil

dupa cateva zile a inceput calvarul, este un vecin cu grave probleme psihice, care vorbeste foarte tare si porcos in timpul noptii, este aproape imposibil sa adormi X-(
am chemat de cateva ori politia dar vecinul refuza sa accepte intrarea politistilor in ap., (se parea isi cunoaste drepturile) am facut plangere la politie dar nu cred ca avem vreo sansa, si ma gandeam ca singura cale este sa cerem despagubiri conform acelui pasaj din contract:

cumparator garanteaza contra viciilor, cf. art 1695 si 1707 cod civil

Ce sanse credeti ca am? multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

3768 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:37, 10 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vecinii imi deranjeaza chiriasii Buna ziua. Eu abea am inchiriat apartamentul unit oameni tare cumsecade. Sau mutat de 2 zile dar am 3 vecini care le face viata un calvar. Le bate la USA si le ... (vezi toată discuția)

Tulburarea linistii locatarilor / intimitatea apartamentelor de la parter Buna ziua, Locuiesc intr-un apartament situat intr-un bloc cu 12 apartamente. Blocul are curte proprie, gradina cu spatii verzi si acces pietonal (fara ... (vezi toată discuția)

Chiriasi zgomotosi sunt noua pe forum si am nevoie de o lamurire in rezolvarea unei probleme destul de grave. in apartamentul alaturat mie locuiesc, cu chirie, doua \"doamne\", ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-09-05 21:22:23

Utilizator 21:22, 5 Septembrie 2013

Viciile si evictiunea se rezuma la bunul cumparat nu si la vecini.

Răspunde Citează

Tarzan2012 Utilizator · Answer 2 · 2013-09-05 21:56:28

cazul dvs se integreaza in legea 61/1991

Puteti sa sesizati din nou politia,depuneti o plangere si mentionati legea de mai sus,indicand si art:
28) tulburarea, fara drept, a linistii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect ori prin strigate sau larma;
29) tulburarea linistii locatarilor intre orele 22,00-8,00, prin producerea de zgomote, larma sau prin folosirea oricarui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare in localurile sau in sediile persoanelor juridice situate in imobile cu destinatia de locuinte sau in imediata vecinatate a acestora;

Problema este ca daca acest vecin al dvs este bolnav psihiatric,nu i se poate face nimic.

hetfield Utilizator · Answer 3 · 2013-09-05 22:53:39

Utilizator 22:53, 5 Septembrie 2013

Este clar bolnav, dar nu are certificat medico-legal, teoretic e la fel ca mine sau ca dvs.

Răspunde Citează

andreigrigoriu Moderator · Answer 4 · 2013-09-06 11:54:43

Stimat forumist,

În mod clar, așa cum v-a arătat d-na Joha, situația nu reprezintă vreun motiv de anulare a contractului de vînzare-cumpărare. Insistați în amendarea vecinului.

Cu stimă.

hetfield Utilizator · Answer 5 · 2013-09-06 15:55:32

A primit vreo 4 amenzi, lucru care nu ma incalzeste cu nimic, persoanelor care sunt in spatele vecinului vor plati amenzile si scandalul continua, ce sanse am in tara asta ca sa pot trai decent fara teroarea scandalului?