Buna ziua,
Doua surori au drept de mostenire, dupa tatal lor decedat, asupra unui teren extravilan ( sint mentionate pe Titlul de proprietate ca fiind "mostenitorii defunctului..").
O sora moare.
Cine mosteneste cota ei parte de teren? Sotul ei sau sora supravietuitoare, ca ruda de gradul I ?
Rog raspuns pentru variantele:
a)- Titlul a fost emis inaintea casatoriei sorei care a decedat
b)- Titlul a fost emis in timpul casatoriei aceleiasi surori
Cota ei parte a devenit bun comun cu sotul ei, daca Titlul de proprietate a fost emis in timpul casatoriei?
Exista doar 2 varinante. daca sora dvs la data decesului era casatorita si eventual avea si copii la mostenirea sorei dvs decedata vin dupa cum urmeaza in functie de varianta:
1. daca sora dvs era doar casatorita si nu avea copii , la mostenirea acesteia veniti dvs si sotul supravietuitor
2. daca sora dvs era casatorita la data decesului si avea copii, la mostenirea acesteia vin sotul supravituitor si copii, dvs neavand vocatie succesorala in acest caz.
Nu conteaza emiterea titlului ca in masa sucesorala intra toate bunurile comune sau proprii ale defunctului. A nu se confunda cu masa partajabila de la divort.
Sotul sorei a decedat si el si nu au avut copii.
Sora a lasat prin testament sotului doar casa in care locuiau ("toate bunurile mobile si imobile"), terenul nefiind trecut niciodata in masa succesorala. Titlul de proprietate pe terenul extravilan a fost emis ulterior decesului sorei. S-a facut si succesiunea de pe urma sotului ei si casa a revenit unor verisoare ale sotului. Cum poate intra sora supravietuitoae in posesia celor 50% din teren de pe urma sorei? Verisoarele acelea mai au dreptul si ele la jumatate din cota de 50%? Exista cadastru si intabulare, fiind trecute cele 2 surori cu cite 50%.
Sotul postdecedat al sorei dvs este legatar universal deci culege si cota parte de teren si apoi o retransmite mostenitorilor lui care au acceptat succesiunea daca s a eliberat certificat de mostenitor dupa acesta.